🏡【大同區透天獨立套房出租｜立即入住】
📍地址：台北市大同區延平北路四段102巷ｘ號
🏠透天3樓／3樓・獨立套房
✨租金：16,000元／月
✨押金：2個月（32,000元）
✅獨立套房，一層一戶，居住單純
✅禁菸、禁養寵物
✅需提供保證人
✅可申請租屋補助（請提供曾通過租補紀錄）
✅可報稅（如需報稅，租金另加12.11%）
尋找愛惜房屋、生活習慣良好的優質房客！
📩歡迎私訊了解詳情或預約看屋，喜歡就別錯過！
為保障彼此雙方，付定前 承租方需提供身分證或健保卡號用以查詢下列資訊
1.判決書查詢 (查看是否有同名的案底跟其他案件)
https://judgment.judicial.gov.tw/FJUD/default.aspx
2。罰緩繳納 (看是否有欠罰單長期未繳)
https://www.mvdis.gov.tw/m3-emv-vil/vil/penaltyQueryPay
3。查通緝：
https://www.mjib.gov.tw/NewcrimesHome/default.html
4。是否申請過補助
https://has.cpami.gov.tw/house300e/member/login
5。查詢提供身份證正確與否
https://www.ris.gov.tw/app/portal/3014
【上千萬的交易，別把安全交給運氣。】
近期詐騙案件層出不窮，
從假買方、假屋主、假投資，到偽造文件與不實資訊，
稍有不慎，辛苦一輩子的積蓄可能瞬間化為烏有。
房地產交易金額龐大，
更需要專業把關與風險控管。
您知道嗎？
❌ 房屋是否有海砂屋、輻射屋疑慮
❌ 產權是否完整、有無查封或限制登記
❌ 是否涉及詐騙、假交易或不實資訊
❌ 稅費、貸款及交易成本是否合理
❌ 履約保證與價金安全是否完善
這些專業知識，絕非短期４天營業員課程就能完全掌握。
選擇專業，不只是買一間房，
更是替自己與家人的未來，多一份保障。
買房怕買錯，
賣房更怕遇到詐騙。
選擇專業經紀人，
不是增加成本，而是降低風險。
因為真正昂貴的，
從來不是服務費，而是一次錯誤的決定。
👨💼 邱昱瑔｜國家考試合格不動產經紀人
✔ 超過20年房地產實務經驗
✔ 113年不動產經紀人國家考試及格
✔ 租賃住宅管理人員
✔ 台北市危老重建推動師
我守護的不只是成交，
更是您每一次重要的人生決定。
📱 LINE ID：alexwin
瓏胤不動產有限公司
有巢氏房屋智慧園區富堡加盟店
不動產經紀人：邱昱瑔
(114)桃市經字第002068號
租賃住宅管理人員
(113)登字第019882號
台北市危老重建推動師
112中華知交字第C00010號
※ 文案及格局圖僅供示意參考，實際資料依現場及權狀登載為準。
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。