🌿【陽明山下・天母秘境大院宅】🌿
🏡 50坪房屋＋100坪前院＋200坪菜園＋磺溪水岸景觀
🌳 大樟樹泡茶區｜菜園｜多車停車便利｜近天母/北榮/石牌/陽明交大
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⭐ 這不是一般租屋，是台北市少見的山水庭院生活場域
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位於台北市北投區行義路260巷，坐落在陽明山下、天母生活圈旁，前有磺溪水岸，後有群山綠意，環境安靜、空氣好、視野佳，是台北市內少見能同時擁有「房屋、前院、菜園、大樹、水岸、多車停車」的稀有空間。
適合重視生活品質、自然環境、隱私感與工作效率的租客，例如企業主、顧問、藝術家、設計師、創作者、醫師、退休養生族、小型工作室或住辦使用者。
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🚗【交通與生活圈大亮點】
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🚌 公車超方便
步行約3分鐘 / 約150公尺可到「行義路二」公車站。
可搭乘 128、508、508區、536、612、小36、小8、小8區等多線公車，連接石牌、天母、北投、新北投與市區生活圈。
🚘 開車生活圈便利
・約5–8分鐘可到天母生活圈
・約8–10分鐘可到台北榮總 / 陽明交大
・約10分鐘可到石牌捷運站生活圈
・約10–15分鐘可到北投 / 新北投溫泉生活圈
・約20–30分鐘可銜接士林、內湖、市區主要道路
♨️ 溫泉生活就在旁邊
行義路260巷本身就是知名溫泉區生活圈，附近有溫泉會館、泡湯、餐飲與磺溪溫泉步道。下班後可散步、泡湯、用餐，享受台北市少見的山水溫泉生活。
🏥 醫療與生活機能佳
近天母、石牌、北榮、陽明交大生活圈，兼具自然環境與都市便利。既能安靜工作生活，也能快速取得醫療、餐飲、採買與交通資源。
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🌳【空間特色】
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🌳 1｜前院約100坪：氣派大樟樹泡茶區
有大樹、水池、茶桌與櫻花，可泡茶、會客、放空、思考、創作，也適合企業主與顧問作為低調的策略思考空間。
🏡 2｜房屋約50坪：大窗戶、採光佳、景觀好
室內可看陽明山綠景與大樹景觀，適合居住、工作室、創作基地、顧問辦公或住辦使用。
🥬 3｜菜園約200坪：台北市稀有黃金菜園
可種菜、香草、花草與植栽，在台北市內也能享受田園生活。這是一般大樓、公寓完全無法提供的生活價值。
🚗 4｜周邊停車便利，可停多部車
適合開車通勤、接待朋友、客戶拜訪或小型團隊使用。對企業主、創作者、工作室租客特別友善。
🌊 5｜面向磺溪水岸，群山環繞
沒有市區吵雜聲，只有蟲鳴、鳥叫、水流聲。白天看山看樹，晚上享受安靜自然。
🛡️ 6｜出入環境單純，有監視系統
環境單純，出入口有人看守，搭配監視系統，居住與工作更安心。
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🎯【適合對象】
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🎨 藝術家 / 設計師 / 作家 / 創作者
適合需要安靜、靈感、自然景觀與大空間的創作基地。
💼 企業主 / 顧問 / 創業家
適合低調辦公、會客、策略規劃、私人工作室與高品質工作生活。
🧘 養生生活者 / 高品質退休族
適合喜歡庭院、種菜、泡茶、散步、泡湯、山景與慢生活的人。
🏢 小型團隊 / 住辦可議
適合需要大空間、多車位、安靜環境與自然氛圍的工作團隊。
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🌈【生活想像】
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早上，在大樟樹下泡茶，看陽明山綠景。
白天，在室內安靜工作、創作、接待客戶。
下午，整理菜園、散步、運動，聽磺溪水流聲。
晚上，到附近溫泉區泡湯、用餐、放鬆。
這裡不是只有「住」，而是一個可以工作、創作、養生、靈修、運動、種菜、泡茶、泡湯的台北市秘境場域。
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⭐【一句話總結】
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🌳 台北市少見大院宅：大樹、菜園、水岸、山景、多車位、近天母北榮生活圈。
適合真正懂得空間價值、自然環境與生活品質的人。
附近有學校、醫療機構。
本房屋近508公車站、536公車站、小36公車站、石牌捷運站。