🏠️🏠️🏠️�法國愛樂位於亞洲新灣區正中心點，是高雄市政未來的重點目標，更擁有高雄最強生活機能便利性。
🚶♂🚶♀步行約1~3分鐘內可到達世貿展覽館、新光碼頭及新光綠園道，展覽館的大草皮是溜小孩或野餐散步首選。
🛒🛒生活採購方面 家樂福、 好市多、 IKEA、也都是走路10分鐘內即可抵達的距離。
🍞🍞試想著當你走路去好市多的同時，看著還在車陣中焦躁排隊等進場的客人，你已經到貨架前拿到你要的商品，從容悠哉得拿出信用卡結帳，再享受的微風走回家。
💲💲一整個過程，一共30分鐘不到，而剛剛那個在車陣中排隊的客人，不過才剛入場而已。無形當中不僅省下了時間，更提高了生活品質。
🚈🚈近三多路圓環的百貨商圈及捷運R8站，三多路圓環是高雄市最熱鬧的商圈，擁有大遠百、SOGO及新光三越3家百貨公司，步行距離約5~7分鐘。
🔈️🔈️就連想看電影，也是走2步路就可以到台鋁秀泰電影院，平日晚上下班後的時間。用餐梳洗後，還可用最優惠的價格享受高品質的電影，好像家中電影院一樣。
🏃♂🚶♀🚵♂走路5分鐘即可到抵達世貿輕站，一路從西子灣哈瑪星串聯到前鎮籬仔內。
🚋🚋輕軌旁還有腳踏車道，往北一直到願景橋再到愛河之星，往南一直通到前鎮之星，不管是想要騎自行車 、散步 、路跑 ，多樣的路線選擇，滿足各種需求。
🕋🕋🕋旁邊的圖書總管不僅是夜裡最美的景觀，藏書更多達到100萬冊可供借閱，不定時還有各種藝文活動及書展。
❤️❤️捷運、輕軌、綠地、自行車道、圖書總管好市多、IKEA、電影院、百貨公司、傳統市場、勞工花市、食衣住行生活育樂各種生活所需一次滿足。
⚒🛠旁邊還有2020年啟用圖書總館二期文創會管，將結合書店、會展、餐飲及旅店等功能，並以空橋與圖書館連結，成為名符其實的「圖書館旅店」。
🎥🎥內部規畫書局、電影視聽娛樂、旅館、餐廳及會展等設施，還有無邊際泳池。最強生活機能的稱號 當之無愧。
🎉🎉法國愛樂大樓為博達建設位於亞洲新灣區的代表作，總戶數僅67戶，豪宅等級的戶數規劃，大樓管理與消耗費用上，取得最佳平衡點，規劃全平面式車位，符合現代家庭停放休旅車的需求。建商規劃飯店式門廳，面積約60坪，挑高約6米，門廳基座使用堅固耐用的石材，打造建物設計質感及寬敞空間感。
🌇🌇總樓高10樓，本戶位於當中的8樓，是全棟位置、格局、樓層最好的戶別，屬高樓層中的黃金樓層，正方形 的個局規劃，衛浴開窗，黃金比例沒有浪費到一點走道空間，擁有景觀的3房產品本來就稀少，本戶客聽大片落地窗直賞中華路林映大道，媲美法國的香榭大道。
大樓名稱[法國愛樂]便由此而來。
車位另租2500
優選好屋
亞灣景觀宅屋況美!2+1房有更衣室
近捷運拎包入住有電梯隨時可遷入可開伙有車位
3房2廳2衛43.62坪 8F/10F 電梯大樓
26,000 元/月 二個月
另有額外費用4278元/月總支出試算
位置與周邊
地址:前鎮區林森四路
所屬社區:法國愛樂
交通
距三多商圈站530公尺
距圖書總館(林森四路)站59公尺
距新光路口(圖書總館)站92公尺
生活
距Hong Ya Hamburger82公尺
距施巴sebamed 高雄大遠百395公尺
附近有19家購物中心，20家餐廳
教育
距苓洲國小40公尺
距高雄市立苓雅國民中學1100公尺
附近有12所國小，5所國中
租住與設備
租住說明
最短租期一年
身份要求學生、上班族、家庭
可遷入日可隨時遷入
養寵物不可養寵物
開伙可開伙
提供設備/家具
- 冰箱
- 洗衣機
- 電視
- 冷氣
- 熱水器
- 床
- 衣櫃
- 第四台
- 網路
- 天然瓦斯
- 沙發
- 桌椅
- 1陽台
- 電梯
- 平面車位
優選理由
產權有保障
已在地政局辦理建物產權登記，選擇更安心
拎包入住
滿足90%的日常所需設備，享輕鬆入住體驗
出行超便利
距三多商圈捷運站 530公尺，通勤/購物都方便
屋況介紹
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房屋詳情
基礎資料
產權登記房屋已辦產權登記
法定用途見使照
可使用面積43.62坪
建物面積見使照
車位平面式
電梯有
裝潢程度高檔裝潢
陽台1陽台
其他特色近捷運、拎包入住、有電梯、隨時可遷入、可開伙、有車位
房屋價格總支出試算>
租金26,000元/月
押金二個月
服務費收取服務費
管理費4,278元/月
車位租金費用另計