English service available
我覺得把廣告寫詳細一點，是專業的第一步～
關於地理：
鄰近晴光商圈，步行至中山國小約8~12分鐘，巷口有711。
我跟管理員尬聊過了，他說巷口的酒吧，週末偶爾會有人喧嘩～
我特別樂意送你一隻水槍，教訓那些吵鬧的9客！
附近平價餐飲多，也有生活百貨，巷弄空間對行人友善！
關於房間：
接手後已更換全新電熱式熱水器與電閘，中幅度提升生活安全～
房內兩台冷氣皆以更換整新機，起碼會涼了！
很陳舊的吸頂燈也換成舞光的了～
如果你沒有床墊，我會幫你搞一張新的床墊！
客廳的沙發有點陳舊～要丟可以丟！
可以提供洗衣機！
由於是邊間，所以有雙面採光，通風更好⋯⋯
但房間也會是三角形格局～有一好沒兩好～
我的建議：
1.有電梯：有定期年檢，小弟搭過幾次，覺得這邊的電梯不會恐怖。
2.有管理員：週一到週六白天，終於有人可以幫你代收包裹了！
3.有垃圾代丟：我是紅牌業務，還是要自己追垃圾車⋯⋯有包含在管理費內的垃圾代丟很讚！
4.帳單自繳：水、電、天然氣帳單皆為持帳單自繳，終於不用每個月被佔便宜了！
5.可租補、報稅：最多能接受三份租補！
其他：
車位在隔壁巷子的大樓～為機械式，呼叫時間大約是3~5分鐘，是寬敞的街道，前面有車在等，你還是有地方暫停排隊。
車長5300/寬2250/高1500，限重2000kg，你如果沒車，我們不會介意你把車位轉租出去！
巷口的酒吧通常聚集的是中年白人，至於種族刻板印象就由大家自行腦補～
我只能保證中山一的警察大人都很慓悍！
可貓～
有養狗的話～我很樂意替你談看看！
📌基本資料
地址：台北市中山區雙城街25巷XX號
格局：2房1廳1廚1衛1陽台1車位1級棒
樓層：5/8（電梯）
租金：32000（含車位）
押金：2個月
其他費用：
退租收取一次性清潔費2600元～
管理費每月900元～
帶看不收費，成交收取仲介費！
➕歡迎加line詢問！
(591房聊很容易漏訊息）
Line ID ：@hucanhelp
我有多年裝修工程的經歷，也獨立撫養二貓一狗數年！
屋子出什麼狀況都能快速替你排查～
樂於在你出國時幫忙餵狗清貓沙～
買賣不成仁義在～我會老實地跟你講話！
特別歡迎房東委託協助招租、代管、翻新！
#Hucanhelp
#開門胡
#非傳統型仲介
金洲不動產租賃有限公司
不動產經紀人證號：(95)北縣字第001324號
不動產營業員證號 : (114)登字第496586號
附近有便利商店、公園綠地、醫療機構、夜市。
本房屋近中山國小捷運站、民權西路捷運站。