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我覺得把廣告寫詳細一點，是專業的第一步～
關於地理：
位處南陽街，找得到85元的便當，也有大量平價餐飲。
夜間不難停車，白天不太好找車位～
地處市中心，交通有多便利就不用贅述了！
關於房間：
頂加=不能租補=熱=爬很高
前租客度過了雨季，並無反應漏水。
與兩間房共用廁所，配有投幣式洗衣機。
五樓陽台間有鄰居餵養的流浪貓，偶爾能見到他在走道悠遊～
真摯地希望你能夠接受這隻貓偶爾會來。
我覺得這是一間很有電影感的雅房XD
我的建議：
因為又是頂加，又沒有到真的很便宜，所以跟公司喬了短租不加價～
原因是因為我希望你的生活越來越好，希望你過陣子能租一間大一點，不用爬那麼高的房子～
而且你也可能是參加衝刺班重考班的寶貝～
其他：
本案樓梯如照片，為鐵梯～
我有個客人是90公斤壯漢，他沒表示過任何擔憂～
有兩三次在夜間，在同一條巷子的其他棟樓下聞到420的味道～
我是完全不覺得麻仔有什麼可怕的，但還是備註一下～
知道的資訊，都會老實跟你講～
📌基本資料
地址：台北市中正區南陽街xx號（巷口是隱家拉麵
格局：雅房（原則上兩間房共用廁所
樓層：5/4（樓梯頂加
租金：8000
押金：2個月
其他費用：
退租收取一次性清潔費1000元～
水費250與管理費500垃圾代收費650（共計1400）
電費依照台電，有獨立電表，每月預收～沒有小動作。
帶看不收費，成交收取仲介費！
➕歡迎加line詢問！
(591房聊很容易漏訊息）
Line ID ：@hucanhelp
我有多年裝修工程的經歷，也獨立撫養二貓一狗數年！
屋子出什麼狀況都能快速替你排查～
樂於在你出國時幫忙餵狗清貓沙～
買賣不成仁義在～我會老實地跟你講話！
我在律法、工程、管理上都小有熟悉～
特別歡迎各位領主大人委託！
#Hucanhelp
#開門胡
#非傳統型仲介
金洲不動產租賃有限公司
不動產經紀人證號：(95)北縣字第001324號
不動產營業員證號 : (114)登字第496586號
附近有便利商店、百貨公司。
本房屋近南陽街公車站、台北車站捷運站。