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法定用途依使用執照及登記事項為準，現況為整層住家。
Use subject to official registration and building permit. Current status: full-floor residence.
法定用途は使用許可および登記内容に準じます。現況は居住用住戸です。
合法持照不動產租賃仲介，提供透明與合規之租賃服務。
Licensed real estate rental agency with transparent and compliant service.
合法不動産仲介として、透明かつ適正な賃貸サービスを提供します。
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🏢 合宜資產管理股份有限公司
👩💼 經紀人：蕭慧萍（證號：(102)高市字第01233號）
📍 新北市蘆洲區三民路
位於蘆洲核心生活圈，鄰近捷運、商圈、公園及市場，生活機能成熟，交通便利，適合上班族、
小家庭及學生入住。三民路沿線匯集銀行、超商、公園及行政機關，生活相當便利。
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🏡 房屋特色
✨全新整理冷氣換新
✨2房1廳1廚1衛浴超大露台
✨ 精華地段，生活機能成熟
✨ 採光通風佳，居住舒適
✨ 格局方正，空間好規劃
✨ 鄰近商圈、公園及捷運站
✨ 適合上班族、小家庭入住
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🚇 交通便利
✔ 步行約 8分鐘｜三民高中站
✔ 步行約 15分鐘｜蘆洲站
✔ 多線公車站牌（蘆洲區公所、捷運三民高中站）步行可達，往返台北市、三重及五股便利。
✔ 鄰近重陽橋、成蘆橋及國道1號交流道，開車交通便利。
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🛍️ 周邊生活機能
✔ 蘆洲廟口商圈
✔ 全聯福利中心
✔ 家樂福便利購
✔ 7-ELEVEN、全家便利商店
✔ 各式餐廳、小吃、咖啡廳
✔ 銀行、郵局、診所步行即可抵達
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🌳 休閒環境
✔ 蘆洲公園
✔ 蘆洲三民公園
✔ YouBike 租借站
休閒散步、運動、親子活動都很方便。
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👨👩👧👦 適合族群
✔ 上班族
✔ 小家庭
✔ 情侶
✔ 學生
✔ 重視交通便利與生活機能的租客
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✨ 蘆洲精華生活圈，捷運、公園、商圈一次擁有，機能成熟，歡迎預約賞屋！
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近三民高中公車站、三民區公所公車站、三民高中捷運站、蘆洲捷運站。