⚜️
台中七期新市政特區．豪宅推薦．興富發百達富裔
【 新光三越旁．七期核心地段．裝潢4房．無限視野．B2雙平車】
⚜️
地段
是台中市公共設施發展最密集的地區，
加上百貨購物商場與飯店陸續進駐，
近萬坪夏綠地公園，交通便利，
目前已成為台中市地價最高的地段，
以及最精華的區域。
⚜️
建設公司-興富發建設
自1980年1月23日創立至今，即將邁入40年，
共興建了210個建案、總戶數35,000戶、
樓地板面積超過163萬坪，作品從北到南、
從住宅到商辦，每棟建築都是獨一無二的藝術品。
興富發的使命感，是長期在建築營造本業精進，
珍貴之處在於我們幾十年的know-how與經驗值，
包括工程技術、市場判斷、設計規劃這三項，
是無法被隨意取代的，我們追求的是規模、工程
技術的提升、以及售後服務，提供客戶完美的家
與居住經驗。
⚜️
社區特色
◆位於台中市台灣大道、近河南路口，台灣大道上有新光
三越台中店與遠東百貨，步行約2分鐘，生活採買可沿河
南路北向過中港路至逢甲商圈，騎機車2~3分鐘。沿中港
路西向可銜接中山高中港交流道，東向可接惠中路、文心
路等主要幹道，車程1~3分鐘，未來規劃捷運藍線經過。
◆位7期重劃區，基地面積2267坪，規劃1棟地上35樓、
地下6樓的大樓，臨中港路退縮20米，規劃為廣場空間，
廣場旁有1戶店面，面寬33.5米，1樓挑高12米。
◆全大樓採日本LRB隔震系統，可減緩地震時大樓晃動幅度
，採用日本OILES集團LRB免震器,可減少60%~80%之地震力
◆3~28樓為標準層，單層樓高3.5米，規劃7個單戶戶型、
獨立使用2部電梯，及1個3併住家單元、共用3部電梯，
單戶戶型104~240坪，3併戶型為88~98坪，
29樓以上規劃合併戶，為178~320坪。
◆公設盡有盡有，社區有供餐，用餐便利，管理費低，
24H飯店式管理。
⚜️
公設
社區門廳面寬15米，挑高12米，門廳前方設有迎賓迴
車道，社區地下停車場車道寬6.5米，採1進1出，
皆設於台灣大道上。
全案共規劃2092坪公設空間，並分為4大區：
閱覽室、酒吧、游泳池、吧台區、撞球室、兒童遊戲室
戶外籃球場、宴會廳、男女三溫暖、拳擊擂臺、SPA，
烤箱，中庭花園，露天咖啡座，休閒步道，親子遊戲區
，俱樂部，KTV，音樂教室，烹飪教室，育兒室，視聽
室，會議室，交誼廳，健身房，瑜珈教室，乒乓球室，
籃球場，茶亭，安親教室，拳擊室，，橋藝室鋼琴室，
麻將間，三溫暖，醫療中心，電影院，藝，
27米長 8米寬溫水泳池等
⚜️
本戶優勢
◆新光三越旁，七期核心地段。
◆ 稀有前棟高樓釋出，視野一望無際。
◆ 附傢俱電，可談。
◆ 南北向，通風。
◆ 一層一戶二梯，隱私性高。
◆ 4房(3套)，大空間大格局，寬敞舒適。
◆ 公設豐富，管理費低，CP值高
◆ 附B2雙平車。
◆ 租金含管含車。
◆ 可報稅！可寵！
◆ 屋主誠租，歡迎預約看屋
⚜️
理念．堅持
——————
誠
⚜️
聯絡我
———————
◆楊雅婷 ：0929-658-299
LINE：以「電話搜尋」→同手機號碼
⚜️
住商不動產．七期歌劇院加盟店
（台中國家歌劇院對面）
經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。