匯勝社宅專屬｜市心高樓層質感 3 房｜近 A22、中壢車站 🌟
【物件最大亮點】 💎 社會住宅超大心：免收仲介費！可報稅、可入籍，減輕您的租屋負擔。 💎 黃金交通雙樞紐：散步即達 A22 老街溪捷運站，近中壢火車站，通勤超便利。 💎 高樓層景觀通風：位於 13 樓（總樓層 20 樓），採光佳、通風好，居住品質滿分。 💎 帳單最透明：水費、電費皆依「台水、台電」帳單繳費，用多少繳多少，最省荷包！
❌不可抽菸、不可養寵物、不置神明廳
🏠 【物件基本資料】
社區名稱：麗昇陽（桃園市中壢區中榮路 66 號）
房屋格局：3 房 2 廳 2 衛 1 陽台
使用坪數：37.53 坪（超大使用空間，舒適不壓迫）
所在樓層：13 樓 / 總樓層 20 樓（有電梯）
租金：34,000 元 / 月
管理費：3,602 元 / 月
平面車位：3,000 元 / 月（費用另計）
押金：2 個月
🛋️ 【提供設備與條件】
提供設備：冷氣、熱水器、天然瓦斯。
餐廚條件：✅ 可開伙，天然瓦斯讓您輕鬆為家人準備三餐。
適合對象：歡迎學生、上班族、家庭客入住（高齡友善）。
寵物規定：❌ 為了維護居住品質，本物件不可養寵物，敬請見諒。
🛍️ 【周邊無敵生活機能】
出門就是精華生活圈！食衣住行育樂一次滿足：
日常採買：近便利商店、傳統市場、百貨公司，採買超方便。
休閒綠地：近公園綠地，下班週末散步好去處。
學區教育：近學校，方便孩子就學。
📞 心動不如馬上行動，好物件不等人！ 專人服務，帶看免收服務費！
聯絡人：吳曜丞 聯絡電話：0972-705-582 （若在忙未接聽，建議可先加 LINE 留言，會盡快回覆您！）
🌟【匯勝社宅】桃園市社會住宅包租代管第5期計畫【中央版】 🌟
💰 免服務費．免仲介費．政府得標廠商代辦租補！
💎【115年限定：租金補貼「超有感」加碼】
115/1/1 後登記結婚或新生兒出生，補助倍數全國最高！
💍 新婚家庭（結婚2年內）
115年元旦後登記結婚 ➡️ 補助金額加碼 1.5倍 🚀
114年底前登記結婚 ➡️ 補助金額加碼 1.3倍
🍼 育兒家庭（有未成年子女/胎兒）
115年元旦後出生之新生兒：
1名子女 ➡️ 加碼 2倍（補助翻倍！）
2名子女 ➡️ 加碼 2.5倍
3名子女 ➡️ 加碼 3倍 (每增一名再+0.5倍)
114年底前出生之子女：
1名子女 ➡️ 加碼 1.4倍 / 2名 1.6倍 / 3名 1.8倍
🐀𩀠其他加碼身分
單身青年： 18~40歲單身者，加碼 1.2倍。
經濟弱勢： 低收/中低收入戶，加碼 1.4倍。
社會弱勢： 身障/原住民/65歲以上/特境家庭等，加碼 1.2倍。
📋【申請資格與門檻】
1. 桃園社會住宅資格：
🏠 房屋： 家庭成員於 北、北、基、桃、竹 均無自有住宅。
💵 所得： 家庭平均每人每月收入低於 60,151元。
📉 資產： 動產 471萬 / 不動產 705萬以下。
2. 租金補貼資格（300億方案）：
🏠 房屋： 家庭成員全台均無單獨持有自有住宅。
💵 所得： 家庭平均每人每月收入低於 50,304元。
📁【應備文件清單】
社會住宅房客申請書
申請人國民身分證影本（含配偶）
全戶戶籍謄本（1個月內，詳細記事，可線上申請）
全戶財財產清單及所得清單（1個月內，可線上申請）
📞【專業諮詢．預約看屋】
🏠 得標廠商：匯勝房屋管理顧問股份有限公司
💼 不動產經紀人： 劉諆柃 (108)投縣字第00218號
📍 服務重點： 專人代辦、流程透明、保障雙方權益！
附近有便利商店、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校。
本房屋近A22捷運站、中壢火車站火車站。