房屋基本資料
📍 社區：東方旺族
📍 地址：新北市汐止區大同路二段322巷
💰 租金：23,000元／月
📐 權狀坪數：21.08坪
🏠 主建物：13.85坪
🌿 附屬建物：4.19坪
🏢 公設：3.03坪
房屋特色
✔ 一樓免爬樓梯，進出搬運貨物方便。
✔ 約21坪空間，坪效佳，好規劃利用。
✔ 適合個人工作室、小型辦公室、網拍倉庫、電商物流、直播工作室、美甲、美睫、設計公司等行業。
✔ 社區環境單純，生活機能成熟。
✔ 鄰近主要幹道，交通便利，通勤快速。
周邊生活機能與交通優勢（15大特色）
距離汐止火車站約800公尺，步行約10分鐘，通勤台北、基隆便利。
鄰近大同路二段，快速銜接汐止市區及南港。
開車約5分鐘即可上國道一號汐止交流道。
鄰近台5線（新台五路），往南港、內湖交通便利。
周邊多條公車路線，可前往南港、台北市中心、內湖、基隆等地。
鄰近秀峰國小，就學方便。
鄰近秀峰高中國中部，完整國中教育資源。
鄰近汐止國小，教育資源充足。
鄰近汐止國中，家長接送便利。
鄰近中正市場、傳統市場及超市，採買方便。
周邊有便利商店、全聯、各式餐飲小吃，生活機能成熟。
鄰近汐止運動公園，散步、慢跑、運動休閒皆便利。
鄰近星光橋河濱公園，擁有自行車道及河岸休閒空間。
車程約10分鐘可達南港軟體園區及南港經貿園區，商業發展潛力佳。
汐止生活圈成熟，銀行、郵局、醫療院所、量販店及各項生活設施一應俱全。
地段優勢
東方旺族位於汐止成熟生活圈，交通便利，兼具居住品質與商業機能。一樓空間無論作為辦公室、個人工作室、電商網拍倉庫或商品展示空間，都能滿足不同產業需求。鄰近火車站、交流道及主要幹道，配送貨物、員工通勤及客戶來訪都十分便利，生活機能完善，是創業、自營工作者及小型企業的理想選擇。
歡迎預約賞屋，親自感受空間與地段優勢！
住商不動產 汐止樟樹加盟店
百意不動產經紀有限公司
經紀人：高明雄（99）桃市經字第001129號
營業員：梁啓雄(98)登字第127328號(換發)
地址：新北市汐止區樟樹一路248號
電話：(02) 2643-8888
附近有便利商店、傳統市場、學校、夜市。
本房屋近汐止國小公車站、江北橋頭公車站、汐科火車站。