1.本案近美術館開車約8分，至高鐵左營站開車約6分，至台鐵內惟站開車約5分~交通超便利。
2.果貿社區住宅密集度高人口數多，開業很適合。
3.附近超商/小北百貨/郵局/市場/餐飲店家林立~生活機能很方便。
4.現況適合診所~1樓是G3店鋪符合法規，內裝色系大方設備實用，節省開業裝潢龐大費用超划算。
5.本案有天然瓦斯，2樓可當餐廳，樓上可當員工休息室，空間大好利用。
6.本案現況出租，本案需公證。
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🎯經紀業特許字號：高市地政籍字第1113083100號
🎯證照字號：(108)登字第346094號
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、夜市。
本房屋近台鐵內惟站火車站。