☎️ 電話預約時間：
▪️請於中午12：00 ～21：00 來電預約(恕不回覆591留言)。
▪️看屋統一安排每周六、日上午10：00~18：00。
▪️請至少提前一天預約。
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📌【租金結構】
▪️每月房租17000元
▪️每月自付他項費用水費、網路、MOD合計500元。
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🏠【房型資訊與特色】
▪️ 一房一衛獨立空間，僅限單人入住，生活更有隱私。
▪️ 個人專用洗衣機，擁有曬衣空間，洗衣便利無須與他人共用。
▪️ 衛浴乾溼分離，配備冷暖風機。
▪️ 一樓免爬樓梯，出入便利。
▪️ 鄰近南港展覽館、南港軟體園區、中信園區、中央研究院、lalaport，生活機能成熟。
我們希望提供的不只是租屋，而是一個能安心生活、放鬆休息的空間。
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🚇【交通位置】
▪️ 步行2分鐘可達公車站。
▪️ 步行8分鐘至 捷運 南港展覽館站（文湖線/板南線交會第一站）。
▪️ 騎車5分鐘可達 台鐵/高鐵南港站、南港轉運站。
▪️ 騎車3分鐘可至南港中國信託園區、南港軟體園區、漢來飯店、三井LALAPORT商場。
地段交通便利，生活機能完善。
✨周邊有：
傳統市場、全聯、美廉社、7-11、全家、麥當勞、郵局、藥妝店、診所（耳鼻喉科/牙科/皮膚科）、藥局、髮廊與多樣飲食選擇，生活所需一應俱全。
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🛏️【房內配備】
▪️ 3.5尺單人加大床架＋床墊、床邊櫃、吊掛式衣桿+斗櫃、沙發、茶几、鐵件電腦桌
▪️ 32吋液晶電視、變頻冷暖氣機、衛浴冷暖風機
▪️ 儲熱式電熱水器、雙門小冰箱、個人洗衣機
▪️ IKEA小廚（可自備電磁爐簡易烹飪）
▪️ 除濕機、升降式曬衣桿
▪️ Wi-Fi（300M/300M）＋中華電信MOD
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🏢【公共設備】
▪️ 賀眾牌桌上型冷熱飲水機（RO逆滲透）
▪️ 全戶式三道濾水系統
▪️ 個人專用鞋櫃、大門電子鎖、出入口監視系統
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💡【電費說明】
依台電帳單、兩個月結算一次：
▪️ 私人用電：設有獨立電表，依實際用量計算
▪️ 公共用電：住戶平均分攤
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🗑️【垃圾處理】
▪️需自行使用台北市專用垃圾袋丟棄垃圾。
▪️晚上9:40巷口定點垃圾車處理（一般垃圾、廚餘、資源回收）。
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🍃【居住環境說明】
🔹 房內設有對外窗，通風良好。
窗外為防火巷，因此遠離車流與街道噪音，白天環境相對安靜，適合喜歡安靜居住品質的租客。
因窗外上方設有遮蔽物，自然採光受限制，若您特別重視日照充足的居住環境，建議看屋時可一併感受是否符合需求。
夜深時偶可聽見鄰戶一般生活聲響，屬密集住宅區聲音傳遞正常現象。對聲音較敏感者，可自行準備耳塞提升睡眠品質。
🔹 本戶位公寓一樓，免爬樓梯，出入便利，動線友善。
鄰近綠意環境與屬低樓層，夏季偶有昆蟲出現，屬老公寓一樓較常見情形。
屋內已於浴廁與洗衣機排水口加裝防蟲設備，窗戶亦設有紗窗，加強防護力。並供除濕機以對抗濕氣，並定期維護清潔，希望與同樣重視居住環境的房客共同維持整潔。
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📌 看屋前的小提醒：
為節省彼此時間、正式安排看屋前，會先透過電話簡單了您的租期規劃、目前居住狀況、工作地點與性質及通勤可行性等基本資訊。
不會涉及隱私或敏感話題，也希望藉此讓雙方建立基本信任，期待找到生活作息單純、誠懇穩定的房客，彼此信任、相處融洽。
若您不方便或不習慣電話簡談，建議自行斟酌是否聯繫，感謝理解與配合！
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🚫【入住限制】（請務必詳閱）
為維護居住品質，本戶僅適合生活作息規律、重視生活公約、重視整潔的單純上班族。
因此暫不接受：
❌學生
❌三班輪班工作者
❌夜生活習慣者
❌飼養寵物
❌聚會、開趴
❌祭祀、燒香
❌任何違法行為
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🔶【租期說明】
為配合租賃規劃，首年租約至2027年5月31日止，若雙方合作愉快，後續可優先續約。
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📌【其他說明】
🔺 房屋以現況出租，不接受更動配置（照片內家飾為佈置參考，不包含在出租內容中）。
🔺 僅限正當職業上班族，看房時需請攜帶並出示名片或識別證。
🔺 請承租者本人親臨，無接受請託他人代為看房。
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近誠正公車站、國家文官學院公車站、南港展覽館捷運站、南港火車站。