【租金】25000含車含管理費
【樓層】14/36
【使用坪數】27.79坪
【電費】台水台電
【設備】熱水器
🏠格局：3房2廳1衛
✨ 全新完工・從未入住
✨ 邊間三房，雙面採光、通風佳
✨ 夢幻中島設計
✨ 格局方正，空間寬敞舒適
✨ 適合家庭、小家庭、上班族
✨ 高樓視野戶
📍七期核心生活圈｜生活機能完善
位於台中七期精華地段，坐擁新市政商圈，步行即可享有便利生活。鄰近新光三越、大遠百、逢甲商圈，購物、美食、休閒一次滿足。周邊有秋紅谷生態公園、朝馬國民運動中心、朝貴公園，綠意環境與運動休閒兼具。
🚗 交通便利
* 台灣大道第一排
* 快速串聯國道一號、台74線
* 鄰近朝馬轉運站，南北往返及大眾運輸便利。
🛒 生活採買
* 新光三越、大遠百
* 全聯、家樂福青海店
* 逢甲夜市商圈，日常採買、餐飲選擇豐富。
🌳 休閒娛樂
* 秋紅谷生態公園
* 朝馬國民運動中心
* 朝貴公園、足球場
* 國家歌劇院，享受藝文與綠意生活。
✨ 入住七期，享受便利、舒適、高品質生活，無論自住或商務人士皆非常適合！
🚫八大 🚫營業🚫神明廳🚫寵物
⭕️需配合社會住宅申請租屋補貼⭕️免仲介費
-🏠嘉暘開發 蔡小姐
☎️行動:0987172186
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公司帳號，私訊一律不回覆
請一律來電 謝謝
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🏠國家住宅及都市更新中心-辦理社會住宅包租代管第五期計畫(公會版)🏠
請務必點開詳閱符合資格備齊文件優先選屋
一般戶補助租金為此網頁顯示的價格
【社宅簽約租金】:
【押金兩個月】：(為純租金的兩個月）
【申請中】或【已核准】之內政部擴大三百億租金補貼者也可承租
🔻需先符合社宅資格，自動帶入300億租金補貼。
年滿18歲之中華民國國民，惟「未成年已結婚有行為能力者」及「於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家者」，不受年齡限制，不得與租賃契約之所有權人具有直系親屬關係。
🔸 一般戶資格：
1.家庭成員每人每月平均收入低於57509元
2.家庭成員於台中市、彰化縣、南投縣均無自有住宅
3.申請人及共住者及其配偶均無承租社宅或公宅且未同時享有其他住宅補貼。
4.動產總額每戶低於471萬
5.不動產每戶低於579萬
🔹政策戶資格：
符合🔸一般戶資格，再對照下方《政策一&政策二》
🔹政策戶一類
（1）六十五歲以上之老人
（2）原住民
（3）育有未成年（18歲以下）子女2人以上。
（4）特殊境遇家庭
（5）於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲。
（6）受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女
（7）身心障礙者
（8）因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人。
🔹政策戶二類
（1）低收入戶
（2）中低收入戶
🔻社宅租客申請文件如下：
1.申請人國民身分證
2.全戶戶籍謄本、新式戶口名簿 ※記事欄不可省略（一個月內） 戶政申請
3.戶籍內家庭成員財產總歸戶清單（一個月內）國稅局申請
4.戶籍內家庭成員綜合 所得稅清單（一個月內）國稅局申請
5.其他相關身分證明文件
🔻房東加入社宅優惠
1.每年修繕補助最高一萬元(含居家安全險3500元)
2.房屋稅、地價稅享用自用稅率
3.租金所得每月15000元免稅超出部分60％免稅
4代管每件每次公證費補助最高3000元
🟣【免仲介費，免代管費，免服務費】
加入社會住宅房東房客皆有好處，房東出租好簡單，房客承租無負擔。
本物件為社會住宅專案免費提供申請服務
租約保障1年1約
請洽社會住宅第五期廠商-嘉暘開發有限公司台中分公司
《不動產經紀人謝祥元（112）桃市經字第001955號》5
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。