本物件稅藉非住宅
(可先查租補規定)
可報稅(約可年省近2萬)
看房7後七日內可起租再約看房喔.
重要提示:,請先看清楚再line喔!!
1.
看房及相關問題請用line 預約,謝謝.
電話及591房聊沒在使用,敬請見諒.
(因承租後都是以line 在連絡以節省溝通時效,故先需確認租客Line 的使用技能及使用倫理) .
Line 連絡時間:09-23.
2.
出租對象:
只限朝9晚5之公司行號或政府機關醫院之上班族
建議月薪4.5萬以上比較有生活品質
3.
房前,需填寫租客背景資料問卷供屋主了解適租與否.
注意：不短租，短租勿約看。
本案特點
1. 洗衣機在陽台曬衣區不在浴室内
2. 大金變頻冷暖空調
3. 電費目前5元(未來會視累計電費調整) ,獨立電錶.
4. 近年新裝修完成,全棟進出電梯磁扣門禁控制+攝影監控.
5. 本樓共3戶，住戶單純
6. 頂級北歐像俱，現代簡約美觀
7. 無仲介費
8. 現有住戶大都為高級上班族,道德水準高.
看屋程序：
(極重要)
本案意者請以Line連絡預約看房喔。
(因工作忙錄恐無法聽到來電) .
2.看屋提醒
** 看屋請準時喔
** 取消看屋道義上請1 小時前通知
** 看屋前會有租客資訊諮詢
3. 本案謝絕房仲代管相關業者及學生作論文調查假意惡性及短租看房。
***** Line 回覆時間：09-23.
***** 現況出租
***** 看屋前相關事項會再以Line通知
***** 會用 Line過濾身份維持房客品質
***** 代友出租 無仲介手續費
***** 最短租期一年/不短租
***** 不能養寵物
(怕主人不在吵到其它住戶)
***** 嚴禁以下事頂
代租、轉租、分租、吸菸、營業用
1. 離捷運永安市場站/景安站/永和站10-15分鐘路程，0距離公車站牌，機車停車方便，上學及上班交通便利。生活環境安静，空氣品質良好。 全新乾溼分離大浴室(需自備浴簾) 。
2.全新IKEA北歐設計傢俱：
150*200 高級萬元床組，床頭2抽抽屜櫃*1
三門大衣櫃，
142*60 特製書桌，
4格滑輪抽屉櫃
滑輪辦公椅，
149cm雙人沙發，
4*2 格置物櫃
以上相片擺設位置只供參考。
房客可自行調整。
3.電器：
***** 非常省電之大金變頻冷氣，
個人專用SAMPO單槽洗衣機，SAMPO32吋液晶電視。
電冰箱。
獨立電表。
儲熱式電熱水器。
4.附近有7-11,小北百貨，文具店，火鍋，牛排， 各式便當餐廳，各類診所復建中心牙科，另0距離公車站牌，生活機能方便。
5.住戶保全 :
全戶門禁及電梯刷卡監控。
各樓層通道24h攝影防盜監控。
電子鎖出入大門電梯。
6.相關費用 :
房租已含電梯維護費，公共電費，電梯電費，第4台費用， 高速網路費用，水費。
電費1度5元，依獨立電錶計費，
7.再次重申禁制項目：
室內及廁所及陽台完全禁煙，
禁寵物，
禁噪音製造(如走路關門說話音量大等).
日夜間出入頻繁交友廣闊者 .
附近有便利商店、傳統市場、學校、醫療機構、夜市。