🌟【可寵雙衛雙平車・智慧馬桶洗碗機】🌟
🏆 社會住宅包租代管計畫｜免仲介費｜可申請租金補貼｜飯店級頂級公設 🏋️♀️👩🍳🧸
這間春福建設打造的房子真的太狠了！雙套房等級的兩房兩衛規劃，讓你跟室友、另一半、小寶貝，甚至毛孩從此不用搶廁所，還附帶大採光客廳與景觀大陽台！☀️🌅
重點是：這是社會住宅！免仲介費、免仲介費、免仲介費（很重要所以說三遍！），還能大方申請租金補貼！讓你用超甜的社宅價格，直接入住五星級飯店規格的美宅！🏡✨
💎 【本房超狂設備・住進去天天都是大寫的享受】
格局大升級： 採光大客廳 ☀️、溫馨餐廳 🍽️、雙房雙衛浴 🛁、景觀大陽台 🌅！通風採光好到你每天被陽光溫柔喚醒！
雙智慧馬桶＋雙冷暖風機： 這配備簡直是冬天屁屁的救星！兩間衛浴通通配置智慧馬桶與冷暖風機，洗澡再也不怕冷冰冰，暖呼呼超享受！🚽💨
林內系統廚具： 頂級 Rinnai 系統廚具配上天然瓦斯，在家大展身手煮大餐，優雅又輕鬆！🍳🔥
頂級家電伺候：
Bosch洗碗機！你沒看錯，也不是打字錯誤，就是洗碗機，不是烘碗機喔~
豪氣配置 3 台冷暖變頻空調，夏天冷得像北極、冬天暖得像溫室！❄️🔥
16L 微電腦恆溫熱水器，熱水穩定不忽冷忽熱，洗澡最暢快！🚿
電動升降晾衣架，曬衣服輕輕一按就搞定，再也不用像在做重訓撐竿跳！👗👕
🏋️ 【社區媲美俱樂部・公設玩不完】
下班下課不無聊，下樓就能享受頂級飯店式休閒：
健身房 🏋️♀️： 省下外面健身房的會員費，好身材天天練起來！
廚藝教室 👩🍳： 邀請朋友來辦手作派對，面子直接滿分！
兒童遊戲室 🧸： 小朋友放電聖地，爸媽優雅喝茶的最佳神助手！
🚀 【南科、工業區通勤族的最愛】
通勤時間省下來，睡飽飽再出門才是人生真諦！
中正南北路工業聚落 ⚙️ / 永康工業區 🏭 / 永康科技工業區 🔧：近在咫尺，騎車開車刷一下就到！
南科 👨💻： 經新市交流道、省道，或未來北外環道路通車，極速狂飆，塞車拜拜！
離永康轉運站也超近，南北往來、搭車出差一網打盡！🚌
🛍️ 【美食與生活機能・直接住進「體重重災區」】
住這裡你唯一要擔心的，就是肚子越來越大！
下樓就是美食天堂： 壽司郎 🍣、橋頭豬血湯 🥣、麥當勞 🍔、肯德基 🍗、五鮮級鍋物 🍲、豐當歸鴨 🦆、八方雲集 🥟、黑盤義大利麵 🍝。
南應大美食重災區： 學生最愛的平價大碗美食街就在旁邊，每天吃一家，一個月都不重複！
頂級酒店當鄰居： 桂田酒店、雀客藏居、福爾摩沙花園酒店、光合億舍就在周邊，質感生活圈無庸置疑！🏨
🎓 【明星雙校園・家長的最愛】
台南應大 🏫、鹽行國中 🎒、三村國小 🧒 環繞，上學接送超級近，省下的時間拿來睡美容覺最香！
📝 【房客維護環境約定（請配合）】
為了維護整棟高質感設備與良好的居住品質，本物件有以下居住約定：
🚭 全室禁菸： 包含陽台與浴室，全面禁止吸菸。
🐾 可養寵物： 需簽寵物條款，最好自備家俱（不怕毛孩抓咬，免得退租時有爭議）。
🛕 禁設神明廳、神主牌： 禁止任何燒香、拜拜、安座神明等行為，共同維護室內空氣品質與用火安全。
🤍 珍惜生命條款： 契約內將嚴格嚴禁任何非自然死亡情事。
📞 【手刀預約看房・晚了只能看別人住】
這間無論是地段、設備、還是公設都是萬中選一的極品，春福精品美宅一釋出通常幾天內就秒殺，心動不如趕快加 LINE！
代理人： 牛哥 🙋♂️
聯絡電話： 0906-989-009
LINE ID： jamesniu121（趕快加 LINE 預約，牛哥親自帶您去看房！）
【不用管股份有限公司】專業租屋、管理
☆106年度桃園市首期社會住宅包租代管委任業者
☆108年度社會住宅包租代管第2期計劃公會版執行業者
☆110年度社會住宅包租代管第3期計劃公會版執行業者
☆111年度社會住宅包租代管第3.1期計劃公會版執行業者
☆112年度社會住宅包租代管第4期計劃公會版執行業者
☆113年度社會住宅包租代管第4.1期計劃公會版執行業者
☆114年度社會住宅包租代管第5期計劃公會版執行業者
《社會住宅承租資格》
1、須年滿18歲
2、戶籍內直系血親個人平均所得54,303元/月以下
3、 承租人及戶籍內直系親屬於台南市無持有房屋者
4、 「全國不動產」加起來，現值不能超過578萬
5、「動產限額」加起來，不超過331萬
6、「家庭年所得」114萬
租金： 30000 元/月（含管理費3500、含車位租金2000*2個）
押金：一律2個月
《申請人準備資料》
1. 國民身分證
2. 家庭綜合所得稅清單(國稅局申辦)
3. 家庭財產清單(國稅局申辦)
4. 全戶戶籍謄本(詳細記事不省略,戶政申辦)
☆ 所有申辦資料,必須一個月內申請資料
第一類弱勢戶
1.本人為65歲以上老人(足歲)
2.原住民
3.身心障礙者(身心障礙手冊)
4.育有未成年子女二名以上
5.受家暴或性侵之受害者及其子女(保護令或判決書)
6.特殊境遇家庭(當年度本市公文)
7.於安置教養機構或寄養家庭,結束安置無法返家,未滿25歲
8.災民(須經主管機關認定之文件)
9. 遊民(須經主管機關認定之文件)
10.感染免疫缺乏病毒或患後天免疫缺乏症候群者(醫院、衛生單位出證明文件)
11.因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人
12.其他經主管機管認定者
第二類弱勢戶
1.中低收入戶、低收入戶(開立1個月內之證明文件)
※ 審核單位為營建署，補助金額及撥款日期將由營建署通知
※ 參加社會住宅將一律申請"三百億元中央擴大租金補貼"方案
租賃住宅管理人員： 牛中麟
證書字號: （109）登字第007520號
不動產經紀營業員：牛中麟
證書字號：（107）登字第338297號（換發）
不動產經紀人：謝伯駿
證書字號 : (111)高市字第01500號（換發）
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。