#家庭式景觀大雅房 #徵室友 #男學生/穩定男性上班族 #台大 #台科大 #台師大
因台大畢業的室友要搬離，故徵新室友（限男學生/穩定男性上班族，因為其他室友都是男生），近台大、台科大、師大。
【地址】新北市永和區永亨路100號11樓。(永和長春藤社區)
【房型】家庭式的景觀大雅房 (約5坪)
【樓層】11樓 (一層四戶兩電梯) 總共13樓
【租金】9000
【保證金】18000 (2個月)
【額外費用】水費、電費、瓦斯費、網路費(100M)、社區管理費(免追垃圾車、警衛代收包裹)，依「帳單實際費用」與室友(總共4人)平分。社區管理費，每月每人718。
【最短租期】12個月
【可入住時間】2026/8/1
【隔間】有一面是木板輕隔間，其他面是水泥隔間。
【房內設備】 外推陽台(可見101跟煙火)、床架、床墊、冷氣、書桌、椅子、衣櫃、櫃子。
【公共設備】瓦斯爐、廚櫃、電鍋、Brita濾水壺、大冰箱、洗衣機、熱水器、客廳、後陽台(曬衣)、中華電信100M。
【交通】步行3分鐘到福和國中站，公車(如208等)到台大、台科大約5分鐘。騎車到台大台科大約7分鐘，社區廣場有免費機車格。
【環境】鄰近有全聯、MOS、麥當勞、各類餐館、7-11、全家、永和運動中心、加油站、診所、Ubike等，生活機能非常好。
【你的室友】1位男上班族、2位台大男研究生，室友跟鄰居單純、安靜，居住生活品質良好。
【備註】
1.禁寵物、禁抽菸、禁開趴。
2.本大雅房僅出租給1人，不能2人以上合租分租，更不可私下轉租。
3.同意不帶他人回來過夜，但有特殊情況(如親人來訪)時，先跟其他室友說明，可偶爾為之。
4.希望新室友是生活單純，注重乾淨整潔的環境且可接受輪流打掃公用區域，並且喜歡、也願意維持寧靜的生活。
【優缺點分析】
1.優點:
(1)居住品質好，有警衛管理及代收，24小時的B1垃圾子母車，住戶跟室友背景單純。歷年室友租這，都是租到畢業或是換工作才離開。
(2)大雅房空間大，又有外推陽台，白天跟夜晚的高樓層美景都美不勝收，在陽台種一些植物、擺張桌子、喝下午茶，享受日光浴，附加價值高，景觀房一直都是相當稀缺，跨年可在家裡看101煙火。
(3)社區提供免費的廣場機車格、雙電梯、高樓層景觀、專屬垃圾子母車、警衛代收包裹。
2.缺點:
(1)租金是未稅的補貼價，也就是價格是基於沒有申請租屋補助跟報稅的前提下的價格，如果要未稅價，就必須有這個共識。
(2)衛浴是3個人一起共用。目前我早上8點前出門，另一學生是8點後起床，大家使用時間剛好錯開。如果你作息剛好跟大家重疊，可能會覺得有點不方便，不過廚房洗手台也是可以刷牙洗臉。
【聯絡方式】請用FB傳訊息給我或加line id : christianhao。 FB也有刊登廣告，https://www.facebook.com/share/19GfXAzmDz/
附近有便利商店、公園綠地、學校。
本房屋近福和橋公車站、福和橋公車站、公館捷運站。