想找一間交通方便、房間真正有窗、生活空間又足夠的三房住宅嗎？
這間位於南京三民生活圈，步行約3分鐘即可到捷運站，3房皆為水泥隔間並設有大面對外窗，採光、通風與居住隱私都兼顧，適合家庭、朋友或同事一起承租。
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🏡 房屋基本資料
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社區名稱：南京東4F
地址：台北市松山區南京東路五段251巷32弄
格局：3房2廳2衛1廚2陽台
權狀坪數：33.68坪
租金：45,000元／月
管理費：無
車位：本公寓無附車位，對面有嘟嘟房可另外承租
⭕ 可申請租屋補助
❌ 禁止吸菸
❌ 不接受寵物
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⭐ 必租三大推薦
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① 南京三民捷運站步行約3分鐘
每天通勤不用趕時間，前往市中心、信義區、內湖及南港都很方便。
② 三間房間都有大面對外窗
不是暗房，也不是輕隔間；3房皆為水泥隔間，採光明亮、通風舒適，家人或室友都能擁有自己的生活空間。
③ 3房2廳2衛，生活不互相等待
雙衛浴對家庭或多人合租非常實用，早上出門不用排隊，居住品質更自在。
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🏠 房屋特色
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✅ 3房皆有大面明亮對外窗
✅ 房間為水泥隔間，隱私感較好
✅ 客廳與餐廳空間完整，適合家庭共同生活
✅ 2間衛浴，多人居住更便利
✅ 使用天然瓦斯，日常煮飯及熱水使用方便
✅ 大陽台可放置洗衣機、曬衣服
✅ 無管理費，每月固定支出更單純
✅ 可申請租屋補助，符合資格者可依規定申請
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🚈 便利交通
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🌳 南京三民捷運站步行約3分鐘
🌳 南京東路沿線有多條公車路線
🌳 前往信義區、松山車站、南港及台北市中心都很便利
不論是上班、上課或日常外出，都能節省許多交通時間。
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🎯 完整生活機能
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附近有南京公寓市場，日常採買新鮮蔬果、肉品與生活用品都很方便。
周邊還有：
☕ 星巴克
🍲 知名火鍋店
🍔 速食店
🏪 便利商店
🍜 小吃及餐廳
🏦 銀行
📮 郵局
家門附近還有安平公園及西松國小，平時想散步、慢跑、運動或帶孩子活動，都有方便的休閒空間。
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💡 水電瓦斯費用說明
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水費及瓦斯費：與5樓住戶平均分攤。
電費：4樓設有獨立電表，依實際使用度數計算。
詳細計費方式及抄表時間，簽約前會再次完整說明，確認雙方認知一致。
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📌 租屋條件
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⭕ 可申請租屋補助
❌ 室內全面禁菸
❌ 不接受寵物
⚠️ 實際承租條件及入住人數，仍須提供資料交由房東確認
帶看免費，成功簽約後收取半個月租金作為仲介服務費。
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🌿 Tracy小提醒
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這間最大的優勢，不只是距離南京三民站近，而是三間房都有對外窗，加上完整的3房2廳2衛格局，真正適合長期生活。
捷運站附近、可申請租屋補助，又有雙衛浴的三房物件並不多。若租期、預算及入住時間都符合，建議先預約看屋，現場感受採光與空間會更準確。
📲 歡迎加入LINE好友詢問及預約看屋
LINE ID：0918666444
加入LINE時，請留言「南京東三房＋入住日期＋入住人數」，Tracy會協助您快速確認，減少來回詢問的時間。
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English Rental Information
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Rent：NT$45,000 / month
Management Fee：None
Layout：3 Bedrooms, 2 Living Areas, 2 Bathrooms, 1 Kitchen and 2 Balconies
Size：33.68 ping
MRT：About a 3-minute walk to Nanjing Sanmin MRT Station
Parking：Not included; paid parking is available across the street
Pet：Not allowed
Smoking：Not allowed
Rental Subsidy：Allowed, subject to eligibility
Agent Fee：Half a month’s rent upon successful signing
Viewing：By appointment
Water and gas fees are shared equally with the fifth-floor resident. The fourth floor has an independent electricity meter. Detailed utility calculations will be explained before signing the lease.
附近有便利商店。