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台中七期．輕豪宅推薦．市政愛悅
【 位七期、12期、中科核心位置．高樓．一望無際視野景觀二房 】
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地段
朝馬一帶的西側區，房價往往是七期豪宅
區最親民的地方，以地價觀察來看，
而文心森林公園或朝馬一帶，較不被人潮及
大樓棟距影響，近年即有不少自住型的豪宅
客轉而選擇密度較低的豪宅區塊。
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環境
近秋紅谷生態公園、捷運市政府站，74快速道路與國
道一號，交流道，往來南北十分便捷。
未來將規劃建設台灣大道沿線的捷運藍線，
不論通勤、出行都更為便捷，方便前往台中市區各地。
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建設公司-興富發建設
自1980年1月23日創立至今，即將邁入40年
，共興建了210個建案、總戶數35,000戶、
樓地板面積超過163萬坪，作品從北到南。
興富發的使命感，是長期在建築營造本業精進，
珍貴之處在於我們幾十年的know-how與經驗值，
包括工程技術、市場判斷、設計規劃這三項，是
無法被隨意取代的，我們追求的是規模、工程技
術的提升。
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社區特色
◆ 緊臨七期中心，商辦、高級飯店林立，預計未來
可帶來上萬商務人流，租屋和購屋需求暢旺，台
商回流、利率降低，讓市場資金充裕，七期具備無
可取代性，此案是少有的小坪數規劃，一公開就頗
獲好評。
◆七期地段本身就具有高度增值性，投資與保值潛
力高，加上產品規劃屬於小坪數、總價相對可控的型
態，未來不論是轉手或出租都具彈性，可謂為「小資版
豪宅入門」。
◆ 規劃3棟地上36層、地下7層建物，臨路退縮
15米，車道單進單出，公設規劃在1樓、3樓和
頂樓；建案結構4F採用建築結構，4F以上採用
SC建築結構。
◆ 由於戶數多、建設規模大，往往能吸引專業的物
業管理團隊進駐，未來社區的營運與管理通常較有
制度，維持社區品質的穩定性也較高。
◆ 公共設施豐富｜飯店級享受
含泳池、健身房、Lounge Bar、SPA、KTV、電競室、
影視廳等應有盡有。休閒娛樂，全齡皆宜。
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公設
挑高迎賓大廳、四季花園、Lounge Bar、影音視聽室、
鐵板燒小火鍋宴會廳、食尚餐旅Cafe，還有景觀泳池
SPA、健身房等豐富多元的公設；樓高達36層可欣賞
七期炫麗夜景。
社區內的公設配置完善，能滿
足住戶多元需求，讓生活輕鬆、愜意。
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本戶優勢
§ 稀有高樓層，視野無擋~一望無際，採光明亮！
§ B棟最優梯戶比(10戶3梯)、A(15戶3梯)、C(12戶3梯)。
大幅降低等電梯時間，等過比較過就知道 ^^
§ 離電梯最近，省時超便利。
§ 附全新全套傢俱電！
§ 二房格局方正，無畸零空間，使用效率高。
§ 附一機械平移車位，好停出入便利。
§ 屋主誠租，租金可談，歡迎來電洽詢。
※ 禁寵、禁煙 ※
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個人簡介
姓名：楊雅婷 協理
服務：住商不動產．七期歌劇院店
專營：七期新市政特區豪宅
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擅長
🏆 高資產住宅成交經驗豐富
專精於豪宅市場，累積多筆成交紀錄。
🏆 企業主與隱形富豪信賴的顧問
熟悉資產移轉，是多位董事長、企業主
信任房產顧問。
🏆 市場分析＋定價策略專業
善於用資訊數據說話，協助買賣雙方順利交易。
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理念．堅持
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誠
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聯絡我
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◆楊雅婷：0929-658-299
+LINE 電話搜尋 → 手機號碼
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住商不動產．七期歌劇院加盟店
（台中國家歌劇院對面7-11旁）
經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。