本案位於沙鹿中山路主幹道，屬沙鹿傳統核心生活圈，周邊店家密集、生活機能佳。
透天店面面寬約5米，搭配三層樓使用空間，頂樓另有增建，整體可使用空間超過50坪，適合需要1樓店家，樓上自住的您。
此類型產品，
特別適合：
✔ 美容業工作室
✔ 診所／藥局
✔ 品牌門市
✔ 辦公結合營業空間
對於需要「路過就能被看見」的行業來說，地點辨識度會比巷內店面高非常多。
💎 五大價值
✔ 中山路主幹道，人流與車流穩定
✔ 紅綠燈口位置，店面能見度高
✔ 約5米面寬，招牌與展示面明顯
✔ 三層樓使用空間，空間運用彈性高
✔ 使用坪數含增建超過50坪，適合多元業種
🧠 郭寶樹真心話
很多店面不是租不起，而是「被看不到」。
這間最大的價值，是位置在沙鹿中山路這種成熟幹道，紅綠燈口的停等車流，本身就是每天自然曝光。
如果你的行業很吃：
「路過看見」、
「品牌記憶點」、
「自然客流」，
這間透店比一般巷內店面更有優勢。
________________________________________
您需要的不是推銷員，而是一位值得信賴的「購屋旅程規劃師」。
我是郭寶樹。我用 21 年專業導覽的經驗，顛覆傳統房仲的銷售模式。
• 我不會強迫推銷： 我只會耐心「傾聽」您的需求與顧慮。
• 我會為您解說： 我將房子與社區視為景點，細心「解說」所有優勢與潛在風險。
我的專長是讓您在沒有壓力的狀態下，做出最明智的決策。
歡迎與我聯繫，開啟您的安心找房之旅！
✅ 郭寶樹的五大安心服務：
• 避雷把關： 冷靜分析屋況細節，幫您避開地雷屋與衝動決策。
• 買賣雙贏： 協助買方找好屋源，幫賣方訂出市場好價格，雙方都安心。
• 區域專家： 熟悉台中重點學區、生活圈與未來發展，懂社區也懂行情。
• 精準配對： 依需求精準篩選，少看不適合的，多看到您會喜歡的房子。
• 貼心專業： 查房源、問行情、問八卦都歡迎，我只提供專業諮詢，絕不推銷。
🚨 聯絡我們，請使用 LINE 最即時！🚨
【特別提醒：591 訊息回覆延遲或遺漏風險高！】
您有喜歡的房子嗎？請直接截圖或複製連結，立即加 LINE 詢問！ 我能為您即時查屋況、分析優劣，並提供相關建議。
🏢 所屬團隊與背景
【住商不動產文心店｜世曜不動產實業有限公司】
✔ 所屬團隊擁有高成交轉化率與豐富區域資料庫。
✔ 台中地區 35 年老字號~大心團隊，成交經驗完整。
歡迎您找我一起出發，來趟找家的旅程！
🙋♂️ 服務專員： 郭寶樹 👍 營業員證號： (110)登字第400206號
📲 手機/LINE ID (同號)： 0905-333-778
🎊 歡迎您來粉專追蹤、按讚：寶樹推好宅，住進幸福來
🚀 挑戰高薪、彈性人生！加入我們，當個超酷的房仲超級業務員！ 🀀/p>
嗨，正在尋找一份能讓你領高薪、時間自己排的工作嗎？ 「住商不動產 台中文心加盟店」現在正在尋找充滿熱情、想挑戰自我的人才！
🔥 我們在找的就是你！
(無經驗透過二週專業訓練導入變達人)
我們誠摯歡迎：
想挑戰高薪，不再被死板薪水綁住的你！
喜歡彈性工時，想打造工作與生活平衡的你！
二度就業、學生打工，想開創第二人生的你！
真薪不變❗️❗️
誠徵培訓幹部月薪六萬，無後顧之憂連領六個月，為您開創新世界🌎
感謝
第24屆金仲獎經紀業
台中市政府112~113優良經紀業
楷模殊榮肯定～～（房仲業的奧斯卡盛事）
一個您決定棲身發展團隊前～不容錯過～的好企業
一個獨懂
與夥伴共同成長, 為夥伴量身定做幸福成長企劃的用心經營團隊
房仲品牌門店，良莠不齊落差甚巨。
賽局理論, 注定您需要為自己先找到一個優質的房仲平台出發,35年資深模範「住商／大心團隊」優質房仲文化的倡議者，業界「唯一」願意於面試時，直率而坦白的解構，協助您找到自己適合的人生定位全方位職場分析工具, 您所看不到的房仲面向，協助您「求職不踩雷」。
我們不在乎你是不是一張白紙！只要你具備：積極主動、想學習、不被傳統作業束縛的特質，我們將手把手、透過階段課程，讓你從「小白」短期變身「房仲達人」！
住商大心團隊五大倡議：
ㄧ. AI 世代的科技服務應用實踐
二. 夥伴共榮成長的幸福家庭創建
三. 高效身心平衡的有序環境
四. 健康有趣的職涯發展
五. 公益回饋的有機團隊
八大能量挹注：
1. 月休八天, 彈性工時打造平衡人生
2. 新手友善團隊, 階梯式導引課程, 快速找到職場定位
3. 完善獎金制度, 有心之士領到手軟
4. 國內外旅遊, 跟隨團隊各地增廣見聞樂遊
5. 完善保險制度, 無後顧之憂
6. 重視身心平衡年輕團隊, 體育活動
7. Ｅ化環境業務資源多, 打造內部創業成功命格
8. 重視影音創作與社群經營, 輕鬆讓您成為經營達人
請先來跟我們談談職涯想法, 您應該會找到滿意的答案
『住商不動產 文心店』台中市北屯區文心路四段822號。 公司電話：0422347000
蔣總監 0936 - 488 301
行企劉經理 0926 - 945 509
我們秉持正派經營廣結善緣，全面提供同業放心、可靠、安全的流通配件合作，讓買屋更快，賣屋更快，成交更快，交易更安全。
附近有便利商店、傳統市場、學校。