✨七期天璽五｜室內59坪大空間｜國家歌劇院旁｜精品豪宅 -俊堯
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💼【租賃條件】
💰 月租金：70,000元
🚗 含1個坡道平面車位
💳 管理費：10,516元／月 (管理費另計)
🤝 服務費：成交收取半個月租金
📐 室內約59坪
🛏️ 格局：3房2廳2衛2陽台
🚘 車位：坡道平面車位1個
🏢 屋齡：約16年
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✨【房屋特色】
✨台中七期歌劇院旁的「天璽五」為零店面社區，1、2樓全區規劃為專屬公共設施。主要公設包含：
一樓（靜態公設）： 迎賓交誼廳、咖啡廳、圖書閱覽室、郵件信箱室。
二樓（動態公設）： 溫水游泳池、SPA水療區、健身房、室內籃球場 等設施。
📍座落於七期核心地段，鄰新光三越、大遠百及秋紅谷 。
🏊 大都會歌劇院第一排！ SRC鋼骨結構、零店面！
🏢 學區為惠文國小與惠來國小,惠文高中國中部
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📍【地段機能 Location】
🚶 位於七期核心地段，步行約3分鐘可至臺中國家歌劇院，鄰近Tiger City、新光三越、惠文國小及惠文高中，交通與生活機能完善。
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📋【承租說明】
✅可開伙✅可遷入戶籍✅須正當職業✅可養寵物✅家具可談
❌禁菸❌禁八大行業❌禁合租❌室內禁止燒香祭祀
💧 水費、電費及天然氣費依帳單自行繳納。
📡 網路及第四台由承租方自行申辦。
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📅【看屋方式 Viewing】
🏠 目前空屋，採預約制看屋，每日中午12:30~下午2:30為社區看屋時間。
📷 社區公設依管委會規定無法現場參觀，如有需要，可提供完整公設照片參考。
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☎️ 專人服務 │ Contact
🏢 永慶不動產 黃俊堯 Alex 📞 0938-359-766
🏢 永慶不動產 林卉姍 Gill 📞 0923-852-805
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經紀人證號:王慈靜(105)中市字第01675號
加盟店名:永慶不動產12期逢大福星加盟店
公司名稱:金宥不動產有限公司
業務證號:(107)登字第339309號
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#親家雲硯 #七期豪宅 #高樓景觀 #三房平車
#台中租屋 #西屯區租屋 #市政北一路 #豪宅出租#LuxuryResidence #HighFloor #PremiumLiving
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黃俊堯 Alex・林卉姍 Gill
七期豪宅租賃・買賣・資產顧問
出租，不只是創造租金收益，更是守護資產價值。
高品質住宅的租賃，重點不在於最快出租，而是在於找到與房屋價值相匹配的承租人。
透過精準的市場分析、嚴謹的承租人篩選及完善的租賃規劃，讓您的房屋在創造穩定收益的同時，
也持續維護居住品質與資產價值。
我們提供的專業服務
◆ 市場分析與租金策略
依據市場行情、社區定位及產品特色，制定最合適的租賃方案。
◆ 優質承租人篩選
審慎評估承租人背景、工作、收入及居住需求，降低租賃風險。
◆ 完善租賃流程
從行銷曝光、帶看、租約簽訂、點交到租後服務，全程專人協助。
◆ 資產管理思維
重視的不只是一次成交，而是協助屋主維持房屋品質、穩定租賃收益，實現資產長期價值。
服務實績
租賃成交社區
聯聚方庭、聯聚信義、寶輝一品、鄉林皇居、鄉林總裁行館、親家雲硯、由鉅大謙、東方之冠、
百達富裔、德鑫泰極、聚合發榮耀、聚合發經典等七期指標住宅。
租賃最高成交租金
NT$250,000／月
買賣成交實績
聯聚信義、聯聚瑞安、鄉林皇居、親家雲硯、雙橡園 S1、理仁柏舍（累積成交 6 戶）等高端住宅。
🏆 累積 3 件破億元成交實績
🏆 110 年千萬經紀營業員
專業，不只是成交；更是對每一份資產的承諾。
期待以專業、效率與誠信，成為您長期信賴的不動產顧問。
黃俊堯 Alex 📞 0938-359-766
林卉姍 Gill 📞 0923-852-805