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1. 🚇 捷運迴龍/丹鳳雙站加持，雙北通勤輕鬆搞定
捷運系統：距離捷運中和新蘆線【丹鳳站】 約 700~850 公尺，步行時間約 9~15 分鐘。
快速道路與高速公路：
台65線（特二號快速道路）可上新莊二交流道，往北直通 國道一號（五股交流道），
往南直達 國道三號（土城交流道），新北大道高架道路，可快速前往三重及台北市區。
連接其它行政區之便橋：浮洲橋，前往板橋及樹林。
樹林陸橋直接連結樹林區與樹林火車站商圈。
2. 🛋️ 格局方正通風佳，黃金3樓打造溫馨舒適小窩
樓層與採光：位於總樓層 4 樓中的 3 樓，屬於公寓中最具優勢的黃金樓層（爬樓梯負擔較小）。
前後無緊密高樓包夾，採光自然且通風對流順暢。
格局配置：精緻方正的 2 房 2 廳 1 衛 1 陽台配置。公私領域分明，客廳與餐廳區隔清晰；
雙臥室格局無浪費走道空間；擺設擺放靈活，非常適合小家庭、情侶或上班族，
獨立廚房防油煙散播，陽台空間足夠滿足洗曬衣需求。
3. 🛍️ 裕民熱鬧夜市與傳統市場，下樓滿足全天候採買
周邊生活機能（走路 15 分鐘內路程）樓下即是裕民街熱鬧商圈！
商圈與夜市：傍晚開始有裕民夜市攤販，各式平價美食、小吃🍜林立，晚餐與宵夜選擇多元。
菜市場：步行約 5分鐘可達 裕民公有零售市場（傳統早市），蔬菜肉品新鮮且價格實惠。
學校學區：鄰近裕民國小與 丹鳳高中（含國中部），孩子上下學路程短且方便。
公園綠地：步行約 10分鐘可達 四維公園（內有市立圖書館西盛分館）與 西盛公園，是平假日散步運動的好去處。
醫療院所：周邊有眾多專科診所與藥局，車程約 15分鐘可抵達大型醫療院所 輔仁大學附設醫院 或 衛生福利部台北醫院。
▫️ 經紀人真心推薦 ▪️
這是一間位於新莊後港地區、性價比極高的好物件！
黃金 3 樓省去爬樓梯負擔，親民租金與絕佳的生活機能，非常適合講求質感與生活品質的上班族或小家庭入住。
▫️ 搶先預約看房 ▪️
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☆║溫馨小提醒║☆
➤本建物法定用途：住家用。詳如使照或見其他登記事項。
➤目前照片中傢俱可能會有異動，請於參觀時確認。
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║廣告說明║
1：本廣告房屋、土地刊登資料(坪數、屋齡、使用現況、樓層、朝向方位、格局、現狀…及土地使用分區等，若與實際情況不符，皆依地政單位機關登戴資料為主，若有手誤刊登，絕非惡意誤導
2：本廣告所刊照片，若有室外照非本物件時，系以房屋標的附近街景照片提供參考示意用
3：本廣告若刊登格局圖，像未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準
4：上述屋況特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其它活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準
5：該刊登物件位置為系統自動定位、有可能有誤差，以案件實際位置為主
6：主要用途非住家時，系統因房間數為必填選項，必免誤導在此說明
兆騰不動產有限公司
大家房屋 新莊副都心中悅加盟店
地址：新北市新莊區中平路431號5樓
經紀人：黃馨瑩(111)高市字第01477號
營業員:許有佶(113)登字第47112
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、夜市。
本房屋近丹鳳捷運站。