🌟 北區開元商圈｜鄉城桂花鄉｜稀有3房+1書房｜大坪數家庭宅
想找空間夠大、生活機能完善的好房嗎？這間位於北區熱門社區「鄉城桂花鄉」，規劃 3房＋1書房、2廳、2衛，無論是三代同堂、小家庭，或有居家辦公需求，都能輕鬆滿足！
🏡 物件特色
✅ 稀有3房+獨立書房，空間運用更彈性
✅ 大客廳、大餐廳，居住舒適不擁擠
✅ 雙衛浴配置，生活更便利
✅ 採光佳、通風良好，住起來舒適自在
✅ 社區24小時管理，居住安全有保障
📍 周邊生活機能
🚶 開元商圈，餐飲、小吃、生活機能成熟
🛒 全聯、家樂福便利購、超商，日常採買超方便
🏫 開元國小、成功國中，接送省時
🏥 成大醫院、奇美醫院，醫療資源完善
🌳 社區旁公園綠地，散步、運動都方便
🚌 公車站步行可達，往返台南火車站及市區交通便利
⭐ 社區優勢
✔ 約600戶大型社區，住戶單純成熟
✔ 低公設比，室內使用空間大
✔ 開元路精華地段，鄰近成大生活圈，生活便利度高
📞 好地段、好空間、好機能，錯過真的可惜！歡迎預約賞屋！
✨歡迎提前預約看房✨
🔔 承租資格須符合以下條件 🔔
🏠社會住宅承租資格:
✅ 中華民國國民
✅ 年滿18歲或未成年已結婚
✅ 家庭成員每人每月平均所得 54,303元以下
✅ 於本市均無自有住宅
✅ 動產限額 479 萬元以下
✅ 不動產限額 560 萬元以下
✅ 於本市無承租本市公營住宅或社會住宅
💰300億租金補貼資格
需先符合社會住宅承租資格，再符合以下條件⬇️
👨👩👧👦家庭成員範圍：申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之未成年子女
1️⃣家庭成員均無自用房屋
2️⃣.家庭成員每人每月平均所得低於 46,565 元
符合申請條件者：
✅ 原住民
✅ 身心障礙者
✅ 育有二名未成年子女
✅ 65歲以上
✅ 受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女
✅ 特殊境遇家庭（需檢附當年度本市公文）
✅ 感染 HIV 或罹患 AIDS 者
✅ 災民、遊民
✅ 低收入戶證明
✅ 中低收入戶證明
📂 申請需準備文件:
1.申請人國民身分證
2.全戶戶籍謄本（記事欄不可省略，需一個月內戶政申請）
📍 聯絡資訊
「星鴻股份有限公司」
•📬 通訊地址：台南市北區成功路54號11樓之1
•📜 證書字號：(110)南租分登字第0009號
•👨💼 不動產經紀人：江正義
•📜 證書字號：(101)嘉市字第00109
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構。