社區名稱：竣鵬翰林苑
格局規劃：2房 1廳 1衛 1陽台
出租樓層：[4樓 / 總樓高5樓]
房屋坪數：[約 17.2 坪]
每月租金：[16,000元/月]（管理費：[另計 ]）
車位資訊：[平面車位]
租屋押金：2個月押金
最短租期：一年
【房屋特色】
全新屋況：觀音草漯精緻新成屋，社區環境單純安靜，採光與通風皆極佳。
家具家電全配：配備全新雙人床組、衣櫃、沙發、茶几、電視、冷氣、雙門冰箱、洗衣機。真正做到一卡皮箱即可輕鬆入住。
格局方正：正2房規劃，無走道空間浪費，雙臥室皆有開窗。
【生活機能與交通】
生活圈：鄰近草漯繁華商圈，便利商店、小吃餐廳、全聯福利中心一應俱全，採買外食超方便。
通勤便利：快速串聯觀音工業區、大園工業區，非常適合園區上班族或小家庭定居。
⭐ 社會住宅資格（符合即可入住）
1. 家庭成員每人每月平均收入＜ 60,151 元
2. 全戶無自有住宅
3. 全戶無承租其他社宅／租金補貼
4. 全戶動產＜ 471 萬
5. 全戶不動產＜ 705萬
📁 申請需備文件（1 個月內）
• 身分證
• 戶籍謄本現戶全戶全記事（含記事欄）
• 其他身分別證明（如需要）
• 印章
• 台幣存摺（補貼撥款用）
💡 房東限定｜第五期中央版優惠
• 年度修繕補助 8,000～15,000 元（實報實銷）
• 房屋稅 1.2%｜地價稅 0.2%
• 租金所得：每月 15,000 元免稅，超額部分 60% 免稅
• 公證費補助 3,000 元
• 免費產險（地震＋火災＋特定事故），價值約 3,500 元／年
✨ 專業服務｜放心交給專業
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🏢 鼎倫租賃住宅代管有限公司
不動產經紀人：余麗華 (90)桃縣字第00268號
不動產營業員：陳締烽 (114)登字第495722號
租賃住宅管理人員：陳締烽（114）登字第024402號
社會住宅包租代管計畫 第五期｜中央版
附近有便利商店、公園綠地、學校。
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