想住得寬敞，不必犧牲交通便利；
想擁有捷運生活，也能保留一家人的舒適尺度。
本案位於西屯區寧夏路「文華麗京」，正文華高中對面，距捷運文華高中站約300公尺。大2＋1房格局、寬敞客餐廳，另附B1平面車位，無論家庭居住、夫妻兩人各自擁有工作空間，或需要書房、儲藏室，都能自在安排。
目前空屋出租，不附家具、家電，讓您依照自己的生活習慣與美感自由配置，真正把房子住成喜歡的模樣。
房屋資料
地址：台中市西屯區寧夏路225號
社區：文華麗京
樓層：10樓／共14樓，地下3層
建坪：39.88坪
主建物：21.32坪
附屬建物：3.796坪
格局：2房＋1室、2廳、2衛
座向：大門朝東北
車位：B1平面車位
月租金：22,000元
管理費：1,994元／月，雙月繳
現況：空屋，不附家具、家電
物件特色
正文華高中對面
學校就在家門前，地標清楚，生活環境成熟。捷運文華高中站約300公尺
步行即可搭乘捷運，上班、上學及市區移動更加從容。大2＋1房，空間彈性實用
「＋1室」可規劃書房、工作室、遊戲間或儲藏空間，滿足不同家庭需求。客餐廳寬敞，家具配置不受限
格局方正、生活尺度舒適，家人相聚也不顯擁擠。高樓層採光，通風表現佳
位居10樓，室內明亮，前後均有採光面，空氣自然流動。雙衛浴，其中一間對外開窗
家庭成員使用更有效率，開窗通風也能降低浴室濕氣。獨立廚房，可安心開伙
廚房與生活空間有所區隔，並銜接工作陽台，家務動線順暢。附B1平面車位
不必每天繞路找車位，汽車停放更便利、安心。空屋出租，自由布置
不附家具、家電，適合已有家具，或希望打造自己生活風格的房客。
周邊環境
正對文華高中，鄰近大仁國小、中山國中
捷運文華高中站約300公尺
鄰近文華高中公車站、YouBike租借站
串聯文心路、漢口路、青海路，通勤便利
漢口、青海生活圈，餐飲、超商、採買機能成熟
鄰近逢甲商圈及水湳生活圈，生活選擇豐富
租賃提醒
現況空屋出租
不附家具、家電
帶看請提前一日預約
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以上路程與距離均參考Google地圖，實際時間會因個人腳程、交通狀況及行駛習慣而異。
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永慶不動產｜好市多百富加盟店
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附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近23.29.32.公車站、33.72.綠2公車站、綠4.綠4延公車站、文華高中捷運站。