本物件位於第二種住宅區的地下一樓，主要用途為商業用，可營登/報稅；社區電梯直達本物件+鄰近通往一樓大面寬樓梯，方便大型貨物進出。
社區：
1. 24小時管理員/門禁磁扣進出+電梯🛗樓層管控/垃圾處理室/信件✉️包裹📦代收/公設清潔
2. 鄰近五權火車站🚞/國立公共資訊圖書館/中興大學/興大附工/中山醫大/台中高工/僑泰高中/Costco/迪卡儂/國美館/部立台中醫院🏥
3. 位於學區🏫：忠孝國小/大勇國小/崇倫國中/光明國中
本物件特色：
1. 有電動鐵捲門(可遠端遙控)
2. 有浴室與廚房，可洗澡🚿、可用電⚡煮食。
3. 有大牆面(挑高 5-6公尺)，適合投影或大尺寸電視📺。
4. 電信訊號滿格📶，可用4G/5G熱點🛜分享網路，不用再申請固網。
5. 隔音好，不怕吵到其他樓層住戶，適合人員須隨時進出/搬貨/機器運作‧‧‧等有噪音之工作/辦公環境。
6. 社區旁邊蠻多汽車🚙停車場，相當方便；附近路邊汽車停車位流動率高，隨時可能有空位。機車🛵可停社區正旁邊機車停車場(付費)或路邊機車停車格。
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近五權車站(五權路)公車站、三民西民興街口公車站、五權火車站。