1. 網拍電商「辦公室兼小型倉庫」
2廳的空間可以規劃成「商品拍照區」與「理貨/包貨區」；2個房間則可一間當作「正職辦公室」，另一間當作「主打商品存貨倉」。
地點加分： 靠近火車站、市中心，方便寄貨、物流收件，聘請兼職員工理貨交通也方便。
2. 美容 / 美睫 / 美甲 / 體態管理工作室
適用優勢： 擁有「2衛（雙衛浴）」是極大優勢！2個大房間可以擺放美容床。
寬敞的2廳可以打造極具質感的「顧客接待等候區」與「產品展示櫃」。
雙衛浴讓員工與客戶可以分開使用，體驗感大加分。
3. 個人工作室（攝影棚、設計、剪輯、新秘）
空間規劃： 非常適合需要開闊感、擺放大型背景燈具的「動態影音剪輯室」或「網美產品攝影棚」。2房則可作為新秘的化妝更衣間、道具儲藏室。
4. 小型新創公司 / 獨立辦公室（微型商辦）
適用優勢： 許多小型團隊（如外包接案、行銷公司、代購團隊）不需要甲級寫字樓，更喜歡這種生活機能極佳的大樓。
5. 線上直播主 / 線上教學家教教室
空間規劃： 房間可以直接做成高隔音的「直播間」或「線上教學錄影室」，互不干擾。
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近G07捷運站、桃園火車站。