✨ 物件核心優勢
出入極致便利：位於電梯大樓1樓，完全免去等待電梯、上下樓梯的日常煩惱。長輩散步、推嬰兒車或搬運採買物資都毫不費力。
完美雙衛配置：2房2廳2衛浴，早晨出門洗漱、如廁完全不用搶，維護每位家人的生活隱私。
格局方正舒適：室內採光通風佳，空間寬敞好規劃。
住辦皆宜：一樓位置進出極具優勢，亦非常適合個人工作室或住辦兩用需求。
🛒 優質生活機能與交通
社區安全管理：24小時保全管理系統，代收包裹、垃圾集中處理，生活好省心。
超強生活圈：附近有便利商店、傳統市場、學區商圈，日常採買步行即可搞定，生活機能非常棒！
交通南北便捷：近國道2號南桃園交流道，開車出行極快；附近亦有公車站牌，通勤族也方便。
💡 房東基本資料填寫區（請根據實際情況補上）
【租金】 $ 25,000 元 / 月（不含管理費）
【押金】 2個月
【坪數】 約 32.8 坪
【開伙】 可開伙
【寵物】 不可寵
【附帶設備】 冷氣、冰箱、洗衣機、沙發、床組等
【政策補助】 可申請租金補貼、可入戶籍
⭐ 社會住宅資格（符合即可入住）
1. 家庭成員每人每月平均收入＜ 60,151 元
2. 全戶無自有住宅
3. 全戶無承租其他社宅／租金補貼
4. 全戶動產＜ 471 萬
5. 全戶不動產＜ 705萬
📁 申請需備文件（1 個月內）
• 身分證
• 戶籍謄本現戶全戶全記事（含記事欄）
• 其他身分別證明（如需要）
• 印章
• 台幣存摺（補貼撥款用）
💡 房東限定｜第五期中央版優惠
• 年度修繕補助 8,000～15,000 元（實報實銷）
• 房屋稅 1.2%｜地價稅 0.2%
• 租金所得：每月 15,000 元免稅，超額部分 60% 免稅
• 公證費補助 3,000 元
• 免費產險（地震＋火災＋特定事故），價值約 3,500 元／年
✨ 專業服務｜放心交給專業
✓ 社會住宅免費代租代管
✓ 一般租賃代租代管
✓ 完整媒合｜點交保障｜全程陪同
🏢 鼎倫租賃住宅代管有限公司
不動產經紀人：余麗華 (90)桃縣字第00268號
不動產營業員：陳締烽 (114)登字第495722號
租賃住宅管理人員：陳締烽（114）登字第024402號
社會住宅包租代管計畫 第五期｜中央版
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。