📍 地理位置與物件特性
這個位址位於淡水捷運站後方、學府路商圈的靜巷內。這裡屬於淡水舊市區最核心的「蛋黃區」之一，最大的賣點就是「極致的捷運便利性」與「英專路/學府路雙商圈」，生活機能幾乎是滿分等級。
✨ 我們在尋找： 生活作息正常、有穩定收入或就學中、愛惜房屋與維護清潔的好租客。
✨ 不寵物、不抽菸、不設神明廳
🍱 食衣住行生活機能分析
【食】（步行即達的餐飲天堂）：
學府路與英專路夜市： 巷口出來就是學府路，步行 1–3 分鐘即達英專路商圈（淡水著名的夜市與美食街）。便當店、小吃、手搖飲、早餐店林立，外食族選擇極多。
淡江大學學生美食圈： 沿著學府路往上可直達淡江大學，沿途平價餐飲極多，消費 CP 值高。
【衣/採買】（採買無敵便利）：
連鎖超市與傳統市場： 鄰近全聯福利中心、美廉社；步行即可到傳統市場，生鮮採買一應俱全。
服飾百貨： 英專路商圈各式服飾店、藥妝店（屈臣氏、康是美）齊全，生活用品採買完全不需要開車或騎車。
【住】（鬧中取靜與休閒空間）：
靜巷環境： 雖然緊鄰熱鬧的學府路與英專路，但位於 51 巷 5 弄內，能有效隔絕商圈喧囂，享有「鬧中取靜」的居住品質。
公園綠地： 步行可達淡水捷運站旁的大草皮公園與淡水河岸步道，下班散步非常舒適。
【行】（黃金捷運生活圈）：
步行至捷運站： 步行至淡水捷運站僅需約10分鐘前後！對於仰賴捷運通勤到台北市區的上班族或學生來說是夢幻地點。
公車與公車總站： 捷運站旁即為淡水公車轉乘總站，路線密佈，往新市鎮、三芝或淡江大學都極為方便。
5樓注意事項： 位於公寓 5 樓，無電梯，需要爬樓梯，但優點是通常採光與通風會比低樓層更好，且上方較不受鄰居噪音打擾。
🎈申請資格🎈
◆一般戶：
(1) 年滿18歲（含）以上或未滿18歲已結婚之中華民國國民
(2) 每人每月平均所得5萬9,150元以下.
(3) 本人、配偶、直系血親均 無 自有住宅.
(4) 家庭成員均無承租本市國民住宅、公共（營）住宅、社會住宅者
(5)動產限額：479萬元以下;不動產限額：675萬元以下.
(6) 需在國內設有戶籍
(7) 申請日前一個月內，財政部國稅局查調之申請人及家庭成員全國財產稅總歸戶查詢清單
(8) 申請日前一個月內，財政部國稅局查調之申請人及家庭成員綜合所得稅各類所得資料清單
▲符合以上條件需準備▲
1、承租人國民身分證影本
2、全戶戶籍謄本 / 申請日前1個月內之有效期限(戶政事務所申請)、其他身分證明文件
※家庭成員定義→含申請人、申請人之配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶、與申請人或配偶為同戶籍之未成年子女(限18歲以下)
新北市地產開發有限公司
經紀人:黃珮璇 (103)新北經字第002972號
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近淡水捷運站。