🏠 物件基本資料
社區名稱：苙閎尚萃
格局規劃：3 房 2 廳 2 衛 2 陽台
物件特色：高樓層、邊間、三面採光、衛浴皆開窗
✨ 核心必租優勢
全新未住首租
全新啟用，享受最乾淨、無使用痕跡的舒適極簡空間。
三面採光邊間
高樓層視野毫無遮蔽，邊間設計迎來大面採光，白天不開燈也極為明亮，通風極佳。
前後雙陽台
工作陽台與休閒陽台獨立分開，洗晒衣服空間充足，還能保留一個親近綠意、品茗放鬆的景觀角落。
雙衛浴皆開窗
浴室皆有獨立對外窗，免除潮濕與發霉煩惱，隨時保持乾爽與空氣流通。
超強生活機能
鄰近明星學區與熱門商圈，下樓步行即可滿足日常採買與飲食需求，兼顧上班與育兒生活。
🛋 設備與配套
附屬車位：內含平面車位（停放愛車免煩惱）
家具家電：全新變頻空調
社區物業：24小時飯店式管理、代收包裹、專人垃圾處理（免追垃圾車）
👥 尋找優質房客
適合對象：小家庭、上班族、重視生活質感的通勤族。
特別要求：禁菸、禁寵、需提供正當工作證明。
⭐ 社會住宅資格（符合即可入住）
1. 家庭成員每人每月平均收入＜ 60,151 元
2. 全戶無自有住宅
3. 全戶無承租其他社宅／租金補貼
4. 全戶動產＜ 471 萬
5. 全戶不動產＜ 705萬
📁 申請需備文件（1 個月內）
• 身分證
• 戶籍謄本現戶全戶全記事（含記事欄）
• 其他身分別證明（如需要）
• 印章
• 台幣存摺（補貼撥款用）
💡 房東限定｜第五期中央版優惠
• 年度修繕補助 8,000～15,000 元（實報實銷）
• 房屋稅 1.2%｜地價稅 0.2%
• 租金所得：每月 15,000 元免稅，超額部分 60% 免稅
• 公證費補助 3,000 元
• 免費產險（地震＋火災＋特定事故），價值約 3,500 元／年
✨ 專業服務｜放心交給專業
✓ 社會住宅免費代租代管
✓ 一般租賃代租代管
✓ 完整媒合｜點交保障｜全程陪同
🏢 鼎倫租賃住宅代管有限公司
不動產經紀人：余麗華 (90)桃縣字第00268號
不動產營業員：陳締烽 (114)登字第495722號
租賃住宅管理人員：陳締烽（114）登字第024402號
社會住宅包租代管計畫 第五期｜中央版
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。