【快速摘要】
【屋主自租免仲介費｜19樓三房｜近A5捷運】
・【19樓高樓層】自然採光良好、全室氣密窗
・【三房彈性空間】主臥獨立衛浴、乾濕分離
・【4台國際牌冷暖空調】客廳與三房皆配置
・【靜音品牌家電】三菱15分貝自動製冰冰箱、洗碗機、洗衣機、RO飲水
・【110V＋額外220V】全屋一般110V；三處另設220V及飯店式多國插座
・【B1集中垃圾】免追垃圾車
・【一樓代收包裹】外出收件更方便
・【豐富公設】泳池、健身房、交誼廳、會議室、KTV、兒童遊戲區
・步行約【5分鐘】至機捷A5泰山站【距離捷運站約290公尺】
・【屋主直接出租】免仲介服務費
【居住規範】
・室內【全面禁菸】
・【不可飼養寵物】
・【不可焚香、燒金紙或祭拜】
・不得從事任何【違法行為】
・退租時如留有菸味、異味或污損，依實際清潔及除味費用由承租人負擔
────【重點說明】────
【屋主自租｜免仲介費】
・屋主直接出租
・承租人免仲介服務費
・看屋、租約及入住事項可直接確認
【高樓採光｜完整裝潢】
・位於【19樓高樓層】
・客廳與房間自然採光良好
・全室配置【氣密窗】
・採用【Ra98高演色照明】，色彩呈現更自然
・搭配間接照明，提升整體空間質感
・玄關設有【全身鏡】與收納櫃
・多處配置展示櫃、收納櫃及燈光層板
・主臥房門與客用衛浴採【滑門設計】，節省空間
【三房彈性空間】
・主臥配置獨立衛浴、乾濕分離、化妝台及收納 、 衛浴採【滑門設計】，降低門片占用空間
・房間二可作臥室、書房或居家辦公室
・房間三附書桌及收納，可作客房、書房或工作室
【四台國際牌冷暖空調】
・全室共【4台國際牌冷暖空調】
・採【兩組一對二】系統
・客廳及三間房間皆有冷暖空調
【110V＋額外220V供電】
・全屋皆配置一般【110V插座】
・客廳、房間二及房間三另設【220V供電迴路】
・配置飯店常見的【多國規格插座】
・可連接多種國家插頭形式
・220V迴路可由配電箱【獨立控制】
・適合額定電壓及規格相符的國際電器、資訊或工作設備
※主臥未配置220V插座。
※多國規格插座不具變壓功能，使用前須確認電壓、頻率、功率及插頭規格。
【品牌家電｜入住即可使用】
・【三菱MR-WX53C靜音冰箱】約15分貝，具自動製冰功能
・【RO逆滲透五道過濾】飲水設備
・【Anqueen安晴洗烘旗艦洗碗機】約6～8人份，具獨立烘乾及最高約70°C高溫洗淨
・【QF12-06UF滾筒洗衣機】
・目前提供【免費網路】，期限以社區服務中心公告為準
【社區管理｜生活便利】
・B1設有【集中垃圾處理區】，免追垃圾車
・一樓服務中心可【代收包裹】
・垃圾、回收及包裹代收依社區規定辦理
【豐富公設】
・戶外游泳池、健身房
・交誼廳、會議室
・KTV室、撞球娛樂空間
・兒童遊戲區
※公設開放、預約及使用方式依社區公告辦理。
【交通機能】
・步行約【5分鐘】至機場捷運A5泰山站 【距離捷運站約290公尺】
・鄰近【台一線高架道路】，經忠孝橋前往台北車站及台北市區
・非尖峰至台北車站約【15～20分鐘】
・約【10～15分鐘】銜接國道一號
・約【20～25分鐘】銜接國道三號
・鄰近加油站，適合捷運、開車及騎車通勤
※實際時間依步行速度、交通時段及路況而定。
【完整刊登文案】
【新潤A5｜19樓三房｜屋主自租免仲介費｜品牌家電｜冷暖空調｜豐富公設】
本物件為【屋主直接出租】，承租人【免付仲介服務費】，看屋、租約及入住事項可直接與屋主確認。
室內位於【19樓高樓層】，客廳與房間自然採光良好，全室配置【氣密窗】，並採用【Ra98高演色照明】與間接燈光設計，讓家具、餐點及日常色彩呈現更自然，搭配完整收納，整體空間通透明亮。
房屋規劃【三房空間】，主臥配置獨立衛浴及【乾濕分離】；主臥房門與客用衛浴採【滑門設計】，降低門片占用空間。其餘兩房可作臥室、書房、客房、工作室或居家辦公室。
全室配置【4台國際牌冷暖空調】，採兩組一對二系統，客廳與三房皆具冷暖功能。
全屋皆有一般【110V插座】；客廳、房間二及房間三另設【220V供電迴路】及飯店式【多國規格插座】，可連接多種國家插頭，並由配電箱獨立控制，適合額定電壓及規格相符的國際電器使用。
屋內備有【三菱MR-WX53C靜音自動製冰冰箱】、【RO五道過濾飲水設備】、【Anqueen安晴洗烘洗碗機】及【QF12-06UF滾筒洗衣機】。目前另提供免費網路，期限以服務中心公告為準。
屋內目前另提供【免費網路】，入住後即可使用；免費使用期限以社區服務中心公告為準。
社區地下【B1設有集中垃圾處理區】，可依規定投入垃圾，免配合垃圾車時間；
一樓管理服務中心可【代收包裹】，上班、外出或不在家時，日常收件更方便。
社區公設包含【戶外游泳池、健身房、質感交誼廳、會議室、KTV室、撞球娛樂空間及兒童遊戲區】，兼顧日常運動、商務交流、朋友聚會、親子活動與休閒生活。
交通方面，步行約【5分鐘】可達機場捷運【A5泰山站】；鄰近【台一線高架道路】，經忠孝橋可快速前往台北車站及台北市區，非尖峰時段約【15～20分鐘】。開車約【10～15分鐘】可銜接【國道一號】，約【20～25分鐘】可銜接【國道三號】；周邊亦鄰近加油站，適合捷運通勤、開車及騎車族。
整體兼具【自然採光】、【全室氣密窗】、【完整裝潢】、【品牌家電】、【便利社區管理】、【特殊電力規劃】、【交通效率】與【豐富公設】，適合重視居住品質、日常便利、居家辦公及跨區通勤效率的租客。
※實際步行及車程依個人速度、交通時段與即時路況而定。
※公設開放時間、預約方式及使用規範，依社區管理規定辦理。
※垃圾處理、資源回收及包裹代收方式，依社區管理規定辦理。
※220V設備使用前，須確認電器額定電壓、頻率、功率及插頭規格。
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近捷運泰山站公車站、A5捷運站、台北車站火車站。