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一、 周邊生活機能
▫️知名超商與超市：民安路與民安東路巷口即有 7-ELEVEN、全家便利商店；周邊有 全聯福利中心（新莊民安店） 與 美廉社，採買日用品極其方便。
▫️商圈與影城：緊鄰 鴻金寶麻吉廣場 與 民安路/後港一路商圈，包含麻吉影城、連鎖美食餐廳、藥妝店及服飾店，娛樂購物一應俱全。
▫️菜市場與夜市：鄰近 四維公有零售市場（傳統早市與黃昏市場）與 裕民夜市，新鮮食材與在地小吃選擇繁多。
▫️學校學區：鄰近 民安國小、光華國小 與 丹鳳高中（含國中部），學區網絡完整，學童上下學方便。
▫️公園綠地：鄰近 四維公園（內設市立圖書館西盛分館）與 後港公園，綠意盎然，適合運動休閒。
▫️中大型醫療院所：周邊診所密度高，車程可快速抵達大型醫療院所 衛生福利部臺北醫院 或 輔仁大學附設醫院。
二、 交通網絡分析
台65線（特二號快速道路）：車程約數分鐘即可銜接新莊二交流道，往北直通 國道一號（五股交流道），往南直達 國道三號（土城交流道）。
新北大道高架道路：車程亦相當便利，直通台北車站與市民大道。
樹林陸橋：車程數分鐘即可直接連結樹林區與樹林車站商圈。
浮洲橋：快速前往板橋區與樹林區。
三、 物件條件分析
樓層與出入：位於總樓層 1 樓，無階梯負擔，門口可停車，對於搬運家具物品、家中有長輩或嬰幼兒者極具優勢。
採光與格局配置：採光集中於前後採光面，1 樓環境採光適中。格局為 2+1 房 1 廳 1 衛 1 陽台，公私領域分明，加一房空間可做為書房、遊戲室或獨立儲藏空間，使用效率高；獨立廚房與洗曬陽台配備齊全。
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☆║溫馨小提醒║☆
➤本建物法定用途：住家用。詳如使照或見其他登記事項。
➤目前照片中傢俱可能會有異動，請於參觀時確認。
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║廣告說明║
1：本廣告房屋、土地刊登資料(坪數、屋齡、使用現況、樓層、朝向方位、格局、現狀…及土地使用分區等，若與實際情況不符，皆依地政單位機關登戴資料為主，若有手誤刊登，絕非惡意誤導
2：本廣告所刊照片，若有室外照非本物件時，系以房屋標的附近街景照片提供參考示意用
3：本廣告若刊登格局圖，像未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準
4：上述屋況特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其它活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準
5：該刊登物件位置為系統自動定位、有可能有誤差，以案件實際位置為主
6：主要用途非住家時，系統因房間數為必填選項，必免誤導在此說明
兆騰不動產有限公司
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附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。