1. 純住宅，環境單純。南北向房，採光佳，通風良好。包含公共空間，可用空間達15坪。
2. 室內設計佳，木地板，儲物空間多，能保持良好居家品質。
3. 鄰近生技園區、中央研究院，富文教氣息。
4. 走路3分鐘到公車站(有13線公車經過)，騎Youbike五分鐘內到南港展覽館捷運站。
5. 開車五分鐘內上北二高交流道，南來北往超方便。
6. 依山傍水，公園綠地圍繞，適合慢跑、健走、散步。
7. 中研公園內設有項運動設施，如籃球場、網球場，溜冰場等。
8. 外食選擇多，生活機能強。
9. 後陽台，附洗衣機，曬衣方便。
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近圓拱橋公車站、南港水廠公車站、南港展覽館捷運站、南港火車站、南港高鐵火車站。
本房屋近中研院公車站、南港水廠公車站、南港展覽館捷運站、南港車站捷運站、南港火車站。