🌟 捷運水岸黃金雙層店辦 ｜ 租金內含管理費
📐 1+2樓雙層魔術空間（獨立分流・坪效極大化）
1樓 黃金門面：大面寬、挑高氣派！超吸睛展示區，完美攔截過路客。
2樓 獨立寬敞：格局方正，適合規劃為舒適客席、VIP包廂、辦公室或倉儲後場。
🚇 雙捷運 × 水岸景觀（人潮即是錢潮）
交通樞紐：緊鄰淡水信義線【竹圍捷運站】，通勤轉乘人流密集，未來更有輕軌加持。
水岸商機：坐落優質水岸住宅區，穩收在地高質感住戶盤，兼賺假日河岸觀光人潮。
🏥 龐大商圈腹地（剛性需求強勁）
核心地段：鄰近【馬偕醫院】，周邊醫護人員、就醫大眾與在地居民密集度極高。
黃金業種推薦：特色咖啡廳、文青早午餐、醫美診所、連鎖藥局、高級美髮沙龍，或企業氣派總部！
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八大行業·夾娃娃機·洗車業·遊藝場·油煙餐飲業（輕食可）
手機0955-326-541 江先生
簡清洲(109)新北經字第003771號
附近有便利商店、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近竹圍捷運站。