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七期朝貴公園旁｜可住可辦｜外牆可做醒目招牌
如果你正在找一個位於正七期、出入單純、空間方正寬敞，又具備招牌曝光效益的辦公或工作室空間，這一間非常值得參考。
本案位於台中市西屯區朝貴一街78號，正七期生活圈，面朝貴公園，環境綠意佳，周邊辦公、住宅、商務機能成熟。
最大優勢是：
外牆具備招牌展示條件，對需要品牌曝光、形象門面、客戶辨識度的行業來說，非常加分。
【物件資料】
地址：台中市西屯區朝貴一街78號
型式：華廈
樓層：3樓／6樓
登記建坪：約46.53坪
主建物：約27.89坪
附屬建物：約2.57坪
主建物＋附屬建物：約30.46坪
格局：4房2廳2衛
原始格局：5個房間
現況格局：改為4個房間
車位：坡道機械車位
戶數：整棟僅約10戶，出入單純
租金：歡迎來電洽詢
適合用途：辦公室、工作室、設計公司、顧問業、品牌接待空間、小型事務所、住家兼辦公
【本案亮點】
1. 正七期地段，面朝貴公園
本案位於七期生活圈，周邊綠地、公園、商辦、住宅聚落成熟，地段形象佳。
面公園的視野與環境感，比一般巷弄辦公空間更舒適。
2. 外牆可做醒目招牌，品牌曝光度佳
對於需要讓客戶容易找到、希望建立品牌辨識度的店家或公司來說，外牆招牌條件非常重要。
這一點是一般住宅型辦公空間比較少見的優勢。
3. 整棟戶數僅約10戶，出入單純
本案不是大型複雜社區，出入人員相對單純，適合重視隱私、客戶接待品質與辦公安靜度的承租方。
4. 主附約30坪，室內空間方正寬敞
室內空間非常實用，主建物加附屬建物約30坪，格局方正好規劃。
可依需求安排接待區、會議室、主管室、辦公區、倉儲區或多功能空間。
5. 四個房間皆有對外窗
原始為五個房間，目前改為四個房間，且每間都有對外窗。
採光、通風、使用感都比一般隔間辦公室更舒服。
6. 可住可辦，彈性高
適合需要低調辦公、品牌形象、客戶接待、工作室空間，或希望兼具居住與工作用途的承租方。
【適合承租對象】
・設計公司
・建築／室內設計工作室
・會計師／代書／顧問業
・品牌辦公室
・小型企業總部
・自媒體／攝影／企劃工作室
・教育訓練或課程型空間
・需要七期門面形象的個人品牌
・住家兼辦公需求者
【賞屋引導】
這間的價值不只是室內坪數，而是它同時具備：
七期地段、面公園環境、外牆招牌效益、戶數單純、室內大空間、四房皆開窗。
如果你正在找一個比一般住辦更有形象、比純辦公室更有彈性、又希望租金負擔相對合理的空間，建議一定要現場看看。
歡迎預約賞屋，我們可以依照你的行業型態，協助評估空間規劃與使用方式。
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地。