✅ 屋主用心整理自住屋，重新裝潢、水電管線更新
✅ 室內約22.77坪，空間寬敞、格局實用
✅ 位於三樓，採光明亮、通風條件佳
✅ 搭配冷暖變頻冷氣，居住更加舒適
✅ 步行約5～7分鐘可達捷運永寧站
✅ 步行3分鐘內可達土城國中公車站
✅ 鄰近超商、公園、醫院及餐飲店家
✅ 巷弄環境單純，機車停放方便
【屋況整理完善，入住更安心】
房屋已重新裝潢整理，水電管線同步更新，整體維持乾淨整潔。
整修完成後由屋主家人自住一年多，屋況受到用心照顧，適合重視居住品質，希望入住後不需要再花時間整理的租客。
【室內約22.77坪，空間寬敞實用】
室內使用空間約22.77坪，空間寬敞、動線好規劃。
無論是小家庭、夫妻、上班族，或有居家辦公需求的租客，都能依照自己的生活方式彈性運用。
【三樓採光明亮，通風條件佳】
房屋位於三樓，室內採光明亮，通風條件良好。
頂樓已有搭設鐵皮，目前屋況無漏水情形。屋齡雖然較高，但屋主已進行整理與維護，整體乾淨舒適。
【近永寧捷運站，通勤台北方便】
步行約5～7分鐘可抵達板南線永寧站，搭乘捷運前往板橋、台北市區方便，適合通勤上班族。
房屋亦鄰近周邊工業區，對於在土城或附近區域工作的租客，日常上下班相當便利。
【多線公車可搭乘】
從租屋處步行約3分鐘內，即可抵達「土城國中站」，可搭乘：
571、705、706、707、812、藍45
跳蛙公車：三峽－中和、頂溪－頂埔
捷運與公車路線選擇多元，日常通勤更加彈性。
【生活機能完善，採買方便】
步行即可到達：
全家便利商店、7-ELEVEN、蝦皮店到店、公園、醫院，以及早餐店、餐飲店、麵店等。
日常採買與用餐都能就近解決，不需要特別騎車或開車外出。
【停車與垃圾處理資訊】
周邊機車停放方便，採先到先停。
汽車需另外承租車位，對面馬路周邊約有三處停車場，可自行洽詢車位出租情況。
垃圾車約於下午2點及晚上6點行經巷口路口，從房屋步行約1分鐘內可到達；每週三及週日停收。
適合租客
・重視屋況與居住品質的小家庭
・需要寬敞室內空間的夫妻或上班族
・搭乘捷運、公車往返板橋或台北的通勤族
・在土城及周邊工業區工作的租客
・需要居家辦公或獨立生活空間者
屋主用心整理、水電更新，兼具寬敞空間、交通便利與完整生活機能。
歡迎預約賞屋，親自感受實際空間與居住環境。
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【阿銘｜站在你立場的不動產決策顧問】
我是房仲阿銘
我用AI科技解決你的房產問題
▍不是推銷房子 而是協助你做對決定
買賣房子，
是一連串關於價格、風險與時機的判斷，
而不只是喜不喜歡。
我提供以市場數據分析、交易流程控管與風險提醒為核心的不動產服務，
並把AI知識與實務應用整合進房地產服務中。
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在成交之前，我會先幫你把選擇說清楚，
讓你在理解後，做出真正適合自己的決定。
▍AI × 房地產專業
太平洋房屋總部AI房仲種子教官
太平洋房屋總部AI課程講師
對我來說，AI不是噱頭，
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透過AI與房仲實務經驗的結合，
協助整理市場資訊、分析物件條件、提升行銷效率，
讓買方與屋主在做決定之前，
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▍用數據與經驗 把事情講清楚
交易前，我會協助你掌握：
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【經紀人姓名＆字號】黃彥睿(114)新北經字第004765號
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