本屋之優點如下：
-獨立出入: 獨立出入大門，方便客戶進出；亦有大樓社區出門口可達地下室，同時享有出入自由及大樓管理，便利安全。
-三角邊間: 雙面採光、位置醒目、隔音效果佳、通風良好
-L型庭院: 空間寬廣可以擴充善用
-永久景觀: 面對未來的公園學校預定地，左前方為足球場
-兼具隱私: 地勢高低落差, 不用擔心與路人四目相對，增加隱私性
-商業聚集: 濱海路一段306巷9弄整排辦公、店面，具有群聚效應。往左邊走有花開早餐店、美髮院、寵物店、蝦皮自取店、熱炒店等，巷口為全國電子、百八漁場。
-魔術空間: 挑高四米二，格局方正，運用彈性大、增加儲藏空間運用。
-運用多元: 可作工作室或倉儲空間使用。
-裝潢精緻: 全實木隔間、彷木紋磁磚地板、電動窗簾。
-質感家具: 可提供6呎皇齊柚木實木書桌、5尺詩肯柚木全實木書桌、5尺梧桐木全實木展示櫃、國際牌電冰箱、惠爾浦滾筒洗衣機、OSIM按摩椅、SONY電視及音響等。
-可獨立二戶: 透過入口的分隔，可獨立成二戶住家使用，親友合租就近照顧又有自由空間。
-大樓管理: 有24小時管理員，門口即有攝影機，安全防護又有透天的氛圍
-養生健康: 1樓直接往下的地下室是機車停車位，遠離垃圾資源回收區及機電設備，安全自在
補充說明:
1.起租日可以討論，即日起即可遷入。
2.如需平面大停車位可另租(2000), 機車位(400)
3.如需看屋可約假日或平日晚上
4.如有問題可以加LINE詢問, 手機接聽平日要8點以後，請見諒
附近有便利商店、公園綠地、學校、醫療機構。
本房屋近甜水郡公車站、濱海義山捷運站。