———————————————————————————
因591系統留言無法即時提醒，歡迎有興趣來電或直接加LINE詢問
▪️ 聯絡人：[ 許先生 ]
☎️ 服務專線：0984-446-867
▪️ LINE ID：vivi7427 https://line.me/ti/p/_yMipV0eWE
（備註：本週已全面開放預約依序看房，好物件不等人，歡迎攜帶名片或工作證明搶先聯絡排入行程！）
——————————————————————————
一、周邊生活機能
。超商與超市：鄰近 7-ELEVEN、全家便利商店，周邊有全聯福利中心與美廉社，日常補給極其便利。
。商圈與菜市場：坐落於中港路熱鬧商圈，緊鄰中平路商圈與宏匯廣場大型購物中心；
日常採買可至宏泰市場或傳統黃昏市場。
。學校與文教：周邊涵蓋中港國小、新莊國中、新莊高中等優質學區，文教氣息濃厚。
。公園與休閒：鄰近中港大排親水公園與綠堤步道，提供優質的休閒散步與運動環境。
。醫療院所：周邊設有各科診所與藥局，並鄰近輔大醫院及新北市立聯合醫院，醫療資源豐富完善。
二、交通網絡分析
。捷運系統：近台北捷運環狀線（幸福站），捷運交會通勤便利。
。快速道路與高架：銜接台 64 線、台 65 線快速道路及中山高架道路（台 1 線），直達台北車站、板橋及國道一號。
。幹道與便橋：臨中港路、中平路與新莊大道等交通要道，公車班次密集，聯外交通順暢。
三、物件條件分析
。樓層出入：位於 2 樓（總樓層 9 樓），電梯大樓進出方便，低樓層免去長時間等待電梯之苦，特別適合小家庭或長輩居住。
。採光通風：採光良好無暗房，通風對流流暢，室內常保乾燥與明亮。
。格局配置：空間動線順暢無浪費，格局方正，使用空間寬敞，非常符合單身貴族、新婚夫妻或小家庭之居住需求。
。優質社區：門禁管理嚴謹，居住環境單純安靜，給您最安心的居住保障！
✅ 可租補
✅ 可報稅
✅ 可入戶籍
✅ 可開伙
▫️ 搶先預約看房 ▪️
—————————————————————————————————
因591系統留言無法即時提醒，歡迎有興趣來電或直接加LINE詢問
▪️ 聯絡人：[ 許先生 ]
☎️ 服務專線：0984-446-867
▪️ LINE ID：vivi7427 https://line.me/ti/p/_yMipV0eWE
（備註：本週已全面開放預約依序看房，好物件不等人，歡迎攜帶名片或工作證明搶先聯絡排入行程！）
☆║溫馨小提醒║☆
➤本建物法定用途：住家用。詳如使照或見其他登記事項。
➤目前照片中傢俱可能會有異動，請於參觀時確認。
—————————————————————————————————
║廣告說明║
1：本廣告房屋、土地刊登資料(坪數、屋齡、使用現況、樓層、朝向方位、格局、現狀…及土地使用分區等，若與實際情況不符，皆依地政單位機關登戴資料為主，若有手誤刊登，絕非惡意誤導
2：本廣告所刊照片，若有室外照非本物件時，系以房屋標的附近街景照片提供參考示意用
3：本廣告若刊登格局圖，像未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準
4：上述屋況特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其它活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準
5：該刊登物件位置為系統自動定位、有可能有誤差，以案件實際位置為主
6：主要用途非住家時，系統因房間數為必填選項，必免誤導在此說明
兆騰不動產有限公司
大家房屋 新莊副都心中悅加盟店
地址：新北市新莊區中平路431號5樓
經紀人：黃馨瑩(111)高市字第01477號
營業員:許有佶(113)登字第471124
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構。