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💎【地址】：新莊區富貴路ＸＸＸ號12樓
💎【樓層】：12／15樓(電梯大樓)
💎【租金】：１２５,０００／月
💎【押金】：兩個月
💎【管理費】：１４５９８／月
⭐️⭐️⭐️ 【優勢特色】 ⭐️⭐️⭐️
1.商辦轉型與 AI 聚落：該區正形成 AI 產業頂辦聚落，吸引大量企業總部與研發中心進駐。
開發成熟度：開發率已超過 74%，目前正處於建設開發的「主升段」，各類大型商業體與企業大樓陸續落成。
2. 關鍵交通建設
三線交匯：區域內擁有捷運機場線（A3、A4 站）、環狀線及中和新蘆線的交通優勢。
溪北轉運站：耗資約 60 億元的溪北轉運站已啟動招商，未來將設置大型空中商業平台，串聯周邊商業空間。
聯外道路優化：政府正積極推動台 65 線增設「新莊二」南出匝道，以緩解副都心的車流壓力。
3. 重要地標與生活機能
商業地標：
宏匯廣場 (Honhui Plaza)：區域核心購物中心。
宏匯二期：結合轉運、商辦與酒店（凱悅酒店預計進駐）的 86 億規模開發案持續推進。
國家壹號廣場：標榜淨零城市與 ESG 的旗艦級綠建築商辦。
4.行政與文教：
行政院新莊聯合辦公大樓：多個中央機關已進駐。
國家電影及視聽文化中心：提供區域藝術文化養分。
✅實際坪數依現場丈量或地政登記謄本為主。
✅廣告租賃條件，內文及設備，歡迎來電詢問確認，以實際簽約條件為主。
💎喬興不動產有限公司💎
🥇經紀人證號 : (100) 新北經字第002341號
🥇營業員證號 : (107) 登字第327289號
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近新莊副都心捷運站。