🌟 社宅免仲介費｜飯店級奢華 3 房平車（成大/開元商圈）
奢華公設・一卡皮箱拎包入住・可申請租補/報稅/入戶籍
🏠 房型與頂級配置
格局：大 3 房 2 廳 2 衛 1 陽台（雙衛浴免搶廁所，適合全家、醫護合租、成大碩博士）
家電家具：分離式冷暖氣、大電視、洗衣機、雙門冰箱、微波爐、全套質感沙發與床組衣櫃
衛浴廚房：冷暖風機、免治馬桶、天然瓦斯、RO 淨水機
🏊 渡假村級公設與服務
24H 管理：代收包裹、社區垃圾集中處理（免追垃圾車）
休閒設施：露天泳池、籃球場、健身房、KTV 包廂、視聽室、宴會廳、遊戲室、交誼廳
🛍️ 生活機能與優質學區
商圈美食：近萬紅刀切麵、健身工廠、樂家康超市，生活採買超方便
頂尖醫療：鄰近成大醫院、奇美醫院、開元寺慈愛醫院
文教特區：大光國小、成功國中、成大附工等學區環繞
🚫 居住約定
全室禁菸（含陽台/浴室）、禁檳榔、禁養寵物、禁設神明廳/燒香。
👥 社會住宅申請資格
在台南市無自有住宅
家庭每人每月平均所得符合政府標準
未重複接受其他政府住宅補貼
📞 搶先預約看房
極品釋出手慢無！免仲介費，歡迎加 LINE 洽詢：
代理人：牛哥 🙋♂️
專線：0906-989-009
LINE ID：jamesniu121
【不用管股份有限公司】專業租屋、管理
☆106年度桃園市首期社會住宅包租代管委任業者
☆108年度社會住宅包租代管第2期計劃公會版執行業者
☆110年度社會住宅包租代管第3期計劃公會版執行業者
☆111年度社會住宅包租代管第3.1期計劃公會版執行業者
☆112年度社會住宅包租代管第4期計劃公會版執行業者
☆113年度社會住宅包租代管第4.1期計劃公會版執行業者
☆114年度社會住宅包租代管第5期計劃公會版執行業者
《社會住宅承租資格》
1、須年滿18歲
2、戶籍內直系血親個人平均所得54,303元/月以下
3、 承租人及戶籍內直系親屬於台南市無持有房屋者
4、 「全國不動產」加起來，現值不能超過578萬
5、「動產限額」加起來，不超過331萬
6、「家庭年所得」114萬
租金： 26000 元/月（含管理費、含平面大車位）
押金：一律2個月
《申請人準備資料》
1. 國民身分證
2. 家庭綜合所得稅清單(國稅局申辦)
3. 家庭財產清單(國稅局申辦)
4. 全戶戶籍謄本(詳細記事不省略,戶政申辦)
☆ 所有申辦資料,必須一個月內申請資料
第一類弱勢戶
1.本人為65歲以上老人(足歲)
2.原住民
3.身心障礙者(身心障礙手冊)
4.育有未成年子女二名以上
5.受家暴或性侵之受害者及其子女(保護令或判決書)
6.特殊境遇家庭(當年度本市公文)
7.於安置教養機構或寄養家庭,結束安置無法返家,未滿25歲
8.災民(須經主管機關認定之文件)
9. 遊民(須經主管機關認定之文件)
10.感染免疫缺乏病毒或患後天免疫缺乏症候群者(醫院、衛生單位出證明文件)
11.因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人
12.其他經主管機管認定者
第二類弱勢戶
1.中低收入戶、低收入戶(開立1個月內之證明文件)
※ 審核單位為營建署，補助金額及撥款日期將由營建署通知
※ 參加社會住宅將一律申請"三百億元中央擴大租金補貼"方案
不動產經紀業：不用管股份有限公司
租賃住宅管理人員/營業員： 牛中麟
證書字號: （109）登字第007520號
證書字號：（107）登字第338297號（換發）
不動產經紀人：謝伯駿
證書字號 : (111)高市字第01500號（換發）
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。