🏠【屋主直租】楊梅「月沐青」全新極美質感3房平車｜採光佳・拎包入住
【亮點特色】 ✨ 屋主親租免仲介費：省下半個月服務費，誠意尋找愛惜房子好租客！ ✨ 全新傢俱家電齊備：質感沙發、餐桌椅、床組、衣櫃一應俱全，真正拎包即可入住。 ✨ 頂級設備再升級：主次臥皆裝設大金變頻空調，省電又舒適；加裝冷熱兩用廚下淨水器，飲水安心便利。 ✨ 生活品質極佳：高樓層採光通風超棒、雙陽台好運用、雙衛浴開窗。 ✨ 合規省心：可申請租金補貼、可報稅，租金已含平面車位與社區管理費/清潔費，無額外隱藏費用。
📌【基本資訊】
格局：3房 2廳 2衛 2陽台
坪數：權狀 46.84 坪 / 使用面積約 25.72 坪
樓層：3F / 7F（電梯大樓）
租金：24,000元 / 月（已含平面車位、管理費、清潔費）
押金：2個月
租期：最短一年
🛋️【房屋設備】
家電類：大金空調（主次臥）、廚下冷熱淨水器、冰箱、洗衣機、電視、熱水器
家具類：沙發、茶幾/桌椅、雙人床組、衣櫃
其他：天然瓦斯、網路、第四台、雙陽台、平面車位
🚗【生活機能與交通】
交通便利：近交流道、瑞獅大橋公車站，鄰近龍潭科學園區（龍科）、幼獅工業區，通勤極順暢。
環境優質：社區周邊環境安靜清幽，鄰近自然保護區與公園綠地，生活採買可快速抵達愛買商圈與埔心商圈。
⚠️【租住條件】
客群限制：歡迎單純上班族、小家庭入住（需附工作證明或名片）。
公約限制：全室禁菸、不可養寵物。
🌟【匯勝社宅】桃園市社會住宅包租代管第5期計畫【中央版】 🌟
💰 免服務費．免仲介費．政府得標廠商代辦租補！
💎【115年限定：租金補貼「超有感」加碼】
115/1/1 後登記結婚或新生兒出生，補助倍數全國最高！
💍 新婚家庭（結婚2年內）
115年元旦後登記結婚 ➡️ 補助金額加碼 1.5倍 🚀
114年底前登記結婚 ➡️ 補助金額加碼 1.3倍
🍼 育兒家庭（有未成年子女/胎兒）
115年元旦後出生之新生兒：
1名子女 ➡️ 加碼 2倍（補助翻倍！）
2名子女 ➡️ 加碼 2.5倍
3名子女 ➡️ 加碼 3倍 (每增一名再+0.5倍)
114年底前出生之子女：
1名子女 ➡️ 加碼 1.4倍 / 2名 1.6倍 / 3名 1.8倍
🐀𩀠其他加碼身分
單身青年： 18~40歲單身者，加碼 1.2倍。
經濟弱勢： 低收/中低收入戶，加碼 1.4倍。
社會弱勢： 身障/原住民/65歲以上/特境家庭等，加碼 1.2倍。
📋【申請資格與門檻】
1. 桃園社會住宅資格：
🏠 房屋： 家庭成員於 北、北、基、桃、竹 均無自有住宅。
💵 所得： 家庭平均每人每月收入低於 60,151元。
📉 資產： 動產 471萬 / 不動產 705萬以下。
2. 租金補貼資格（300億方案）：
🏠 房屋： 家庭成員全台均無單獨持有自有住宅。
💵 所得： 家庭平均每人每月收入低於 50,304元。
📁【應備文件清單】
社會住宅房客申請書
申請人國民身分證影本（含配偶）
全戶戶籍謄本（1個月內，詳細記事，可線上申請）
全戶財財產清單及所得清單（1個月內，可線上申請）
📞【專業諮詢．預約看屋】
🏠 得標廠商：匯勝房屋管理顧問股份有限公司
💼 不動產經紀人： 劉諆柃 (108)投縣字第00218號
📍 服務重點： 專人代辦、流程透明、保障雙方權益！