核心地標：位於台南市南區德興路靜巷，緊鄰南區公所，洽公、行政辦理超級便利！
多元彈性：合法住商用登記，空間寬敞（建坪 44 坪），非常適合規劃為：
🏢 企業辦公室 / 寫字樓
📊 商務會議室 / 訓練教室
⚖️ 會計師、地政士、設計等專業事務所
🎨 工作室 / 質感選物展示空間
✨ 【空間優勢・格局特色】
超大室內坪數：格局方正、動線流暢，空間好規劃，可依企業需求彈性隔間。
採光通風佳：大面窗設計，室內明亮舒適，提升工作效率與團隊好心情。
質感裝潢現況：內部配置木地板與精緻收納櫃體、多功能洽談區（如附圖所示），省去大筆裝潢時間與成本，輕鬆進駐！
✨ 【生活機能・交通優勢】
位於南區成熟商圈，周邊生活機能完善，餐飲採買一應俱全。
交通四通八達，鄰近主要幹道，客戶來訪停車、移動皆便利。
誠意出租，優質好房不等人！
敬邀各界菁英企業、專業事務所預約看屋，為您的事業開展新氣象！
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、醫療機構。