🌟物件特色
完美多功能：一樓免爬高，可住、可辦、可當個人工作室或低調店面。
高隱密優勢：位於靜巷內，遠離大馬路車流喧囂，適合預約制、網拍電商、文青特色小店、設計公司。
極佳採光：前後採光通風流暢，告別傳統一樓暗沉潮濕的刻板印象。
超強生活圈：鄰近南京三民捷運站，走路通勤極快，周邊商圈、傳統市場機能一應俱全。
🌟物件基本資料
地址：台北市松山區南京東路五段291巷5弄
樓層：1 樓 / 總樓層 4 樓
類型：傳統長形優質公寓
特色：前後採光、通風良好、進出方便
🌟空間與環境深度介紹
鬧中取靜，最適合「預約制與低調品牌」的聚落
本物件位於南京東路五段291巷靜巷內。雖然沒有大馬路金店面的高客流過路客，但也因此少了一般店面的嘈雜與廢氣，換來極高的隱密性與清幽環境。非常推薦給不需要過路客、重視熟客隱私的業態：
辦公/工作室：設計公司、資訊新創、網拍電商（出入貨免爬高、省時省力）。
預約制美學：美甲美睫、私人髮廊、身心靈工作室、個人健身/瑜珈課室。
靜態店面/文創：獨立咖啡廳、文青選品店、預約制私廚、藝廊空間。
純住家需求：極適合家中有長輩、小孩、或行動不便者，出入零障礙。
🌟前後雙面採光，空氣對流好舒適
傳統一樓最怕陰暗與潮濕，本物件具備前後採光與通風優勢，陽光能自然灑落，前後空氣對流順暢，無論是工作、生活還是開展事業，都能保持神清氣爽的舒適體感。
🌟精華松山區，無可挑剔的頂級生活機能
交通便利：步行即可快速抵達捷運南京三民站。巷口公車路線四通八達，無論往內科、南軟、信義計畫區或台北車站都極其便利。
採買便利：鄰近 291 巷傳統市場、全聯福利中心、便利商店，生活機能完善，兼具民生社區的悠閒與南京東路商圈的繁華。
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Ø 本廣告房屋、土地資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。本廣告刊登照片若有室外照而非物件本身時，以房屋標地物附近街景供參考示意用。
Ø 本廣告所刊登格局圖，係未依一定比例縮小製之概繪圖，與實況仍有差距，其方位、格局、形狀等，仍須以房屋現場為準。
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Ø 本廣告所標示屋齡若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料與建物權狀登記皆無建築完成日，為配合系統刊登廣告必須登設定，故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所估算，並非確切實際屋齡,特此告知。
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不動產經紀人證號鍾敏玲(102)高市字第00843號
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近南京公寓公車站、南京三民捷運站、松山火車站。