租金與費用說明】
每月租金：$36,000 元（含坡道平面車位）
管理費：2,691 元/月
押金：2 個月
水電瓦斯：依台電、台水、天然氣帳單自行繳費（公開透明）
💡 【可申請政府租金補貼／合法報稅】
本物件支持符合資格之房客申請政府「300億擴大租金補貼」，新北市補助額度約 $2,400 ～ $5,000+/月（依個人/家庭資格而定），大幅減輕您的居住負擔！
🏆 【本屋與社區頂級特色】
🔷 全新落成首租：從精緻地板、高級氣密窗到全套衛浴設備皆為全新未使用狀態，尊榮入住享最高品質。
🔷 極珍貴雙衛浴配置：2房2衛大方正格局，早晨通勤不搶廁所，主客分明，隱私性極佳。
🔷 飯店級質感公設：社區配有健身房、社區圖書館及氣派交誼廳，下樓即可運動健身、靜心閱讀與接待賓客，享受高品質社區生活。
🔷 高樓天際無敵視野：位處 11 樓，採光極佳、通風順暢，遠眺山景與城市天际線，視野完全無遮蔽。
🔷 獨立坡道平面車位：下樓即停，愛車免受風吹日曬，讓通勤更優雅便利。
🛍️ 【生活與交通機能】
🔷 頂級旗艦商圈：下樓即達長榮路旗艦商圈與長安街美食區，Uniqlo、全聯、各式知名連鎖餐飲林立，生活採買極其便利。
🔷 優質學區綠地：緊鄰成功國小、綠意公園，高樓俯瞰視野一片綠意，居住環境清幽宜人。
🔷 高效交通路網：快速連接台64線高架與國道，通勤雙北核心區便利順暢；近公車站牌，距三民國中捷運站步行亦可達。
🛡️ 【優質住戶篩選與管理規範】
為了維護本社區高品質的居住環境，我們用心為全棟住戶把關，謝謝您的體諒與配合：
✅ 身份要求：歡迎作息正常、有穩定工作收入之上班族、高階主管或優質小家庭入住。
✅ 專業審核：看屋請攜帶名片或工作識別證。
✅ 住戶品質：喜愛乾淨、無不良嗜好者。
⚠️ 室內規範：
全面嚴禁吸菸（包含電子菸）、嚴禁養寵物。
嚴禁供奉神明桌/祖先牌位與焚香。
嚴禁詐欺! 賭博、吸毒、情色交易等一切違法行為，一經發現立即報警並終止租約。
📞 【預約看房方式】
誠心歡迎愛惜房屋的您入住，預約看房請直接加 LINE：
👉 LINE ID：@fkm2744e (請記得加上@)
（屋主直租，仲介請勿打擾，謝謝！）
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。