目前前房客9/15前會退租完畢 合約可以從9/15開始起租
【房東誠意出租、好說話～尋找愛惜房子的優質好房客】
📍【無敵交通優勢｜雙北通勤首選】
捷運超近： 距離橘線「徐匯中學站」僅 130 公尺，Google 地圖顯示走路只要 2 分鐘，出站就到家！
公車發達： 樓下就是「徐匯中學公車站牌」，其中 39 號公車一站直達台北車站，一橋之隔進台北市，通勤極度便利。
🛍️【下樓即商圈｜完美生活機能】
住在這，完全不用煩惱吃喝！
美食環繞： 麥當勞、肯德基、摩斯漢堡、鬍鬚張魯肉飯、星巴克與各大手搖飲料店應有盡有。
採買便利： 全聯福利中心、超商、屈臣氏、連鎖藥局都在步行範圍內。
休閒娛樂： 緊鄰「徐匯廣場」，下樓就能逛街、吃美食、去健身房，享受百貨級的便利生活。
🏠【房內專屬設備｜保有絕佳隱私】
雙重開窗（房間+衛浴）： 每個房間皆擁有「專屬對外落地窗」，且「浴室也有對外窗」
通風極佳，讓您徹底告別陰暗潮濕與浴室霉味！
獨立洗曬空間： 附有專屬個人陽台與「個人洗衣機」，衣服不必與他人共洗，乾淨衛生。
實用家電： 備有個人冰箱與電熱水器，回到家就能舒舒服服洗個熱水澡。
💰【水電與網路費用說明】
網路150M/50M免費提供
電費採階梯式計價（以下報價皆「已包含水費」）：
1～40度：每度 4.5 元
41～80度：每度 5 元
81度以上：每度 5.5 元
🛡️【嚴密安全把關｜住得安心】
雙重電子鎖： 六樓大門採用高規格電子門鎖，自己的房門也可自行設定密碼鎖。
公共安全： 走廊設有 24 小時監視系統，全天候保障您的居住安全。
⚠️【入住條件】（為維護居住品質，請務必詳閱）
1. 作息正常、無不良嗜好： 謝絕吃檳榔、酗酒、作息顛倒者，無誠勿擾
（房內、房內陽台嚴禁吸食任何煙品）6樓大門外陽台可吸食，但請確保已熄滅火源再離去。
2. 工作穩定、按時繳租： 需出示正當工作之名片、薪轉證明。
3. 品行優良、好相處： 嚴禁飼養任何寵物。
4. 年齡限制： 租屋人及「保證人」皆需年滿 20 歲以上。
📄【簽約必備文件】（賞屋滿意，簽約需檢附）
1. 承租人：身份證正本 + 身份證影本 x1
2. 承租人：工作在職名片或證明 x1
3. 承租人：良民證 x1
4. 保證人：身份證影本 x1（保證人需到場陪同簽訂租屋合約）
隨時歡迎各位優質房客預約賞屋！
📞 聯絡方式：
董先生 0939-901922
(請各位提前預約看屋！若無人接聽電話，請以「簡訊」方式留言，稍後將會盡快回電給您
附近有便利商店、傳統市場、學校。
本房屋近徐匯中學公車站、徐匯中學捷運站。