【正福科中科雙核心商圈磁吸工程師與醫護族群】本物件坐落於西屯最精華的福科商圈，下樓即達熱絡街廓，極致便利的生活機能極具人口磁吸效應。周邊緊鄰中科園區、東海大學與榮總、澄清兩大醫院，擁有極其龐大且穩定的白領階級、工程師與醫護人員等高優質客群租屋剛性需求。
【高樓層無遮蔽景觀兼具隱私深受優質租客青睞】位於 9 樓的優質高樓層，拉開窗簾即可飽覽無遮蔽的開闊城市景觀。充足的自然採光與良好通風，不僅能省下日間照明費用，優異的私密性與開闊視野更是目前中高階主管或新婚頂客族（DINKs）租屋時最願溢價承租的加分型可參考指標。
【在地文教完整學區通學便利租期穩定度高】鄰近福科國中等明星學區與文教核心，孩童步行通學距離適中。對於重視子女教育、想穩定設籍在此的租屋家庭來說，具備極高的地緣吸引力。
【附設專屬車位全面搶佔市場核心外溢優勢】特別亮點：本物件附專屬車位。在中科、西屯核心地段「一位難求」的現況下，擁有獨立車位能直接擊中白領通勤族最核心的痛點，不用再另外找車位承租。
屋主訴求：
一、任何補助均可申請。
二、第一次簽約需公證。
三、租約最短需2年為期。
附近有便利商店。