1. 莒光市場臨路騎樓透天店面，一日三市，文武百市皆宜.
2. 增建至四樓，共6房2廳4衛，可店可住多元使用.
3. 騎樓可停一台車， 空間效益備增.
4. 鄰近有全聯、寶雅、銀行及郵局，成熟居住商圈，人口密集生意好做.
5. 鄰台積電園區.日月光.楠梓科技園區..油廠國小.世運.雙捷運站.連接火車站.南二高.台17線.左營三鐵.
6.楠梓產業園區騎車約6分鐘，台積電F22廠騎車約5分鐘，莒光國小走路約3分鐘.
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近莒光公車站、油廠國小捷運站、世運捷運站、楠梓火車站 左營高火車站。