*** 本戶代理人專任，請仲介及同業勿擾~ ***
距徐匯捷運站 只有270公尺,上班步行到捷運站只要3分鐘!!
距溪墘公園停車場 300公尺,散步到公園綠地只要3分鐘!!
**** 全新精緻裝修 拎包馬上入住~ ****
租金: NT$: 27,200元(不含885元社區管理費)本戶無車位，**本租金為未稅價**
，獨立門牌台水與台電費用 由租客自行繳納.
押金: 二個月
格局: 1房 1廳 1衛浴 1廚房+1獨立曬衣陽台.
附: 現代北歐風精緻裝修及德國EGGER系統傢俱，全套日系家電，歐化進口廚具.
內含:儲熱式熱水器、ㄧ對ㄧ分離式空調、大同10公斤洗衣機、日立變頻冰箱、單口電陶爐、液晶電視、
三人沙發、雙人五尺床墊+保潔墊、茶几、日式泡湯浴缸.
-養寵物需事先填寫愛惜家具切結書及寵物押金-
不是一般投資客的公寓華夏，而是一間由國際級獲獎室內設計公司全新打造的精緻1房1廳全新機能住宅。 設計師將原本的空間重新規劃，以明亮、簡約、舒適為核心，從收納、動線、燈光到材質全部重新整理，讓小坪數也能擁有完整的「家」的機能跟感覺。
~歡迎您來預約賞屋~
【捷運徐匯中學站・真正的雙北通勤宅】
住在這裡最大的優勢，就是交通非常成熟。
距離捷運徐匯中學站與北士科生活圈近，捷運站位於中山一路3號，與本案同屬中山一路核心生活圈。
每天上下班，不必住進台北市高租金地段，也能享有便利的雙北交通。
而且徐匯中學站周邊公車路線非常密集，
包含： 221、225、232、306、508、忠孝幹線、264、704、785、815、857、925、藍1、橘18等 對於需要往返台北市中心、士林、民權西路、松山、內湖及雙北各地的上班族，非常方便。
其中225路線更是「蘆洲－民生社區」，平日尖峰約7～10分鐘一班，對台北通勤族相當實用。
捷運＋公車雙交通網，就是這間房子超高CP的核心價值。
【成熟生活圈・下樓就是生活】
中山一路本身就是蘆洲相當成熟的生活軸線。
附近有：
超商、餐飲、小吃林立
傳統市場與日常採買機能
中山一路商圈餐飲選擇豐富
徐匯廣場商場生活圈
捷運徐匯中學站
多線公車匯集
完整學區與教育機能
徐匯廣場就位於中山一路8號，商場、餐飲等生活機能集中；附近也有蘆洲中山市場等成熟採買機能。 這種地段最大的優點不是「豪華」，而是： 每天生活真正方便。
【小家庭最在意的學區條件】
本案位於恆德里，依新北市115學年度學區資料：
國小：鷺江國小基本學區
國中：三民高中國中部基本學區
對於正在找第一個雙北住所的年輕夫妻、小家庭來說，除了交通之外，也兼顧孩子未來就學的生活便利性。
附近另有徐匯中學跟格致中學等教育機構，整體教育與生活環境成熟。
【特別適合這4種租客】
① 北漂小家庭 不用一開始就負擔台北市高額租金，住在蘆洲成熟生活圈，同時保有捷運與公車通勤便利。
② 科技業／科技新貴 對每天需要往返台北市、內湖、士林及雙北科技產業聚落的人而言，交通便利比房子坪數更重要。
③ 遠端辦公主管／高階上班族 不喜歡一般套房的侷促感，又不需要2～3房的大坪數，這種**「一房一廳＋完整廚房跟陽台」**反而是最舒服的居住尺度。
④ 捷運+高鐵族 不想每天開車、不想塞在台64或市區車陣裡，回家就是捷運生活圈。
*** 本戶代理人專任，請仲介及同業勿擾~ ***
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。
本房屋近三民高中公車站、徐匯中學公車站、溪墘公車站、徐匯捷運站。