#社會住宅包租代管成交不收仲介費
📌注意請詳讀以下內容避免浪費您我寶貴時間
1.請勿用591訊息留言,無法第一時間回覆!
2.公務繁忙避免騎車及帶看中漏接電話,未接來電請直接搜尋ID:0516390486加Line
並截圖告知要看的物件,入住人口,職業,等基本訊息。
3.無法當日邀約立即帶看,請提前預約。
4.社會住宅包租代管需符合一般戶或補助戶資格,來電加Line前請務必先行確認是否符合資格及條件。
房屋亮點與社區服務
通風採光佳：房間設有獨立窗戶，白天採光充足、空氣流通，擺脫傳統套房悶熱潮濕的缺點。
電梯大樓＋專人管理：
包裹/郵件代收：社區管理員代收包裹信件，上班族網購零負擔！
垃圾集中處理：社區設有專用垃圾集中區，免追垃圾車，免用專用垃圾袋，隨時輕鬆丟垃圾。
門禁管制：進出磁扣感應，居住環境安全有保障。
設備齊全：附雙人床組、衣櫃、書桌椅、冷氣、電視、冰箱、洗衣機，一箱行李即可輕鬆入住。
周邊生活機能與交通
美食與採買齊全：
湳雅夜市核心區域：樓下即是夜市，晚餐、宵夜選擇極豐富，生活機能滿分！
便利採買：步行即可到達 7-11、全家超商、全聯福利中心與美廉社，日常補給超方便。
交通順暢：
捷運：步行約 8–10 分鐘即可抵達 捷運府中站（板南線），通勤直達台北市區。
公車/高鐵/台鐵：鄰近公車站牌，前往板橋車站轉乘高鐵、台鐵極為便捷。
聯外道路：鄰近縣民大道與台65線快速道路，騎車或開車皆便利。
租屋條件:
💡歡迎新婚夫妻,上班族白領單身青年入住,生活單純,愛乾淨,無不良嗜好,禁菸。
💡徵求優質房客,能幫房東顧好房子並愛惜房東提供之家電用品。
限制事項：
不可燒香奉神/不可養寵/不可吸菸/謝絕,轉租/日租/營業登記等商業行為/嚴禁任何違法事件產生/經發現即刻報警絕不寬怠~
來電,若專員未接請耐心等候,稍後再撥。
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⚠️確認是否符合社會住宅資格⚠️
✅年滿18歲之中華民國國民及國內設有戶籍。
✅家庭成員平均個人所得59,150元/月以下。
✅動產總額479萬及不動產總額675萬以下。
✅申請人為在地服務現任職務之最高職務列等在警正四階或相當於該職務列等以下之警消人員得不受所得限制。
✅家庭成員在台北，新北，基隆，桃園均無自有住宅。
⚠️符合資格者，申請需準備資料
1.申請人國民身分證影本（配偶亦提供）
2.申請人之存摺封面
3.「全戶」戶籍謄本，申請日前一個月內。夫妻分戶者應另檢具配偶之戶籍謄本，記事不得省略（戶政事務所辦理）。
4.「全戶」財產清單及所得清單，一個月內（國稅局辦理）。
5.若為現職警消人員，需檢附實際於警消機關在職證明文件及現職銓敘部審定函。
6.經濟弱勢或社會弱勢相關證明文件。
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【300億中央擴大租金補貼申請資格】
300億租金補助試算
Google搜300億元中央擴大租金補貼資格檢視
✅家庭成員全台均無單獨持有自有房屋。
✅家庭成員持有共有房屋且持分合計非全部。
✅家庭成員平均個人所得50700元/月以下。
◎符合下列資格租金補貼再加碼◎
1.單身青年=加碼1.2倍。
{成年未達40歲單身者}
2.社會弱勢=加碼1.2倍。
*特殊境遇家庭。
*於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲(限申請人)。
*六十五歲以上者(限申請人）。
*受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女。
*身心障礙者。
*感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者。
*原住民。
*災民(自行舉證)。
*遊民。
*因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人(限申請人)
3.新婚家庭=加碼1.3。
{結婚2年內者}
4.經濟弱勢=加碼1.4倍。
*低收入戶
*中低收入戶
5.育有未成年子女(胎兒)家庭=加碼1.4倍起。
*未成年子女人數:
1人加碼1.4倍
每增加一人再加0.2倍
同時符合二種以上補貼金額加碼身份者，擇高補貼
新北市社會住宅包租代管第5期計畫【公會版】
得標廠商【匯康資產管理有限公司-新北分公司】
✨不動產經紀人:東大偉(93)北市經證字第00003號(換發)
附近有便利商店、夜市。