#社會住宅包租代管成交不收仲介費
📌注意請詳讀以下內容避免浪費您我寶貴時間
1.請勿用591訊息留言,無法第一時間回覆!
2.公務繁忙避免騎車及帶看中漏接電話,未接來電請直接搜尋ID:0516390486加Line
並截圖告知要看的物件,入住人口,職業,等基本訊息。
3.無法當日邀約立即帶看,請提前預約。
4.社會住宅包租代管需符合一般戶或補助戶資格,來電加Line前請務必先行確認是否符合資格及條件。
🏠 【 屋況特色】
1 前後雙陽台：採光通風俱佳，前陽台可種植綠植或放鬆休閒，後陽台晾衣空間充足。
2 優質社區管理：24小時專人管理，收拿宅配包裹超方便；專屬垃圾集中處理區，免去下班趕垃圾車的煩惱。
3 實用3房格局：室內空間規劃完善，非常適合家庭、上班族合租或有居家辦公需求者。
🚇 【交通便利性】
捷運系統：鄰近捷運中和站（環狀線/萬大線交會）及橋和站，通勤轉乘十分便捷。
快速道路：緊鄰台64線快速道路，往返板橋、新店、三重或連結國道三號皆相當快速。
公車網絡：中正路沿線多路公車停靠，直達台北市區及新北各核心區域。
🛒 【周邊生活機能】
採買購物：近大潤發中和店、Costco 好市多、全聯福利中心及傳統市場，日常生活採買一應俱全。
餐飲商圈：周邊小吃店家林立，鄰近連城路商圈與南勢角商圈，外食選擇豐富。
休閒綠地：社區名稱「花園廣場」，內部或周邊均有休閒綠化空間，散步放鬆極佳。
🏫 【優質學區】
國小學區：錦和國小、國泰國小等（依戶籍劃分）。
國高中學區：錦和完全中學，九年一貫就學無憂，方便家長接送。
租屋條件:
💡歡迎新婚夫妻,上班族白領單身青年入住,生活單純,愛乾淨,無不良嗜好,禁菸。
💡徵求優質房客,能幫房東顧好房子並愛惜房東提供之家電用品。
限制事項：
不可燒香奉神/不可養寵/不可吸菸/謝絕,轉租/日租/營業登記等商業行為/嚴禁任何違法事件產生/經發現即刻報警絕不寬怠~
來電,若專員未接請耐心等候,稍後再撥。
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⚠️確認是否符合社會住宅資格⚠️
✅年滿18歲之中華民國國民及國內設有戶籍。
✅家庭成員平均個人所得59,150元/月以下。
✅動產總額479萬及不動產總額675萬以下。
✅申請人為在地服務現任職務之最高職務列等在警正四階或相當於該職務列等以下之警消人員得不受所得限制。
✅家庭成員在台北，新北，基隆，桃園均無自有住宅。
⚠️符合資格者，申請需準備資料
1.申請人國民身分證影本（配偶亦提供）
2.申請人之存摺封面
3.「全戶」戶籍謄本，申請日前一個月內。夫妻分戶者應另檢具配偶之戶籍謄本，記事不得省略（戶政事務所辦理）。
4.「全戶」財產清單及所得清單，一個月內（國稅局辦理）。
5.若為現職警消人員，需檢附實際於警消機關在職證明文件及現職銓敘部審定函。
6.經濟弱勢或社會弱勢相關證明文件。
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【300億中央擴大租金補貼申請資格】
300億租金補助試算
Google搜300億元中央擴大租金補貼資格檢視
✅家庭成員全台均無單獨持有自有房屋。
✅家庭成員持有共有房屋且持分合計非全部。
✅家庭成員平均個人所得50700元/月以下。
◎符合下列資格租金補貼再加碼◎
1.單身青年=加碼1.2倍。
{成年未達40歲單身者}
2.社會弱勢=加碼1.2倍。
*特殊境遇家庭。
*於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲(限申請人)。
*六十五歲以上者(限申請人）。
*受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女。
*身心障礙者。
*感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者。
*原住民。
*災民(自行舉證)。
*遊民。
*因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人(限申請人)
3.新婚家庭=加碼1.3。
{結婚2年內者}
4.經濟弱勢=加碼1.4倍。
*低收入戶
*中低收入戶
5.育有未成年子女(胎兒)家庭=加碼1.4倍起。
*未成年子女人數:
1人加碼1.4倍
每增加一人再加0.2倍
同時符合二種以上補貼金額加碼身份者，擇高補貼
新北市社會住宅包租代管第5期計畫【公會版】
得標廠商【匯康資產管理有限公司-新北分公司】
✨不動產經紀人:東大偉(93)北市經證字第00003號(換發)