一房一廳 一衛+陽台
屋況優//交通機能完善//吃喝非常便利//四維商圈/文化商圈
獨立門牌//台水台電/24小時安全管理//全新粉刷//設備齊全
歡迎看屋//免仲介費//可以申請租屋補助
🏠國家住宅及都市更新中心-辦理社會住宅包租代管第4期計畫(公會版)🏠
請務必點開詳閱符合資格備齊文件優先選屋
一般戶補助租金為此網頁顯示的價格 (此價格已經打9折，原租金要/0.9)
【社宅簽約租金】:
【押金兩個月】：(為純租金的兩個月）
【申請中】或【已核准】之內政部擴大三百億租金補貼者也可承租
🔻需先符合社宅資格，自動帶入300億租金補貼。年滿18歲之中華民國國民，惟「未成年已結婚有行為能力者」及「於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家者」，不受年齡限制，不得與租賃契約之所有權人具有直系親屬關係。
🐀般戶資格：
1.家庭成員每人每月平均收入低於55,920元
2.家庭成員於桃園市、新北市、台北市、新竹縣(市)、基隆市均無自有住宅
3.申請人及共住者及其配偶均無承租社宅或公宅且未同時享有其他住宅補貼。
4.動產總額每戶低於310萬
5.不動產每戶低於626萬
🔹政策戶資格：
符合🔸一般戶資格，再對照下方《政策一&政策二》
🔹政策戶一類
（1）六十五歲以上之老人
（2）原住民
（3）育有未成年（18歲以下）子女二人以上。
（4）特殊境遇家庭
（5）於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲。
（6）受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女
（7）身心障礙者（8）因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人。
🔹政策戶二類
（1）低收入戶
（2）中低收入戶
🔻社宅租客申請文件如下：
1.申請人國民身分證
2.全戶戶籍謄本、新式戶口名簿※記事欄不可省略（一個月內）戶政申請
3.戶籍內家庭成員財產總歸戶清單（一個月內）國稅局申請
4.戶籍內家庭成員綜合所得稅清單（一個月內）國稅局申請
5.其他相關身分證明文件
🔻房東加入社宅優惠
1.每年修繕補助最高一萬元(含居家安全險3500元)
2.房屋稅、地價稅享用自用稅率
3.租金所得每月15000元免稅超出部分60％免稅
4代管每件每次公證費補助最高3000元
🟣【免仲介費，免代管費，免服務費】
加入社會住宅房東房客皆有好處，房東出租好簡單，房客承租無負擔。
本物件為社會住宅專案免費提供申請服務
租約保障1⃣️年1⃣️約
請洽社會住宅第四期得標廠商-嘉暘開發有限公司
《不動產經紀人羅煥博（99）桃縣字第00736號》
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、夜市。
優選好屋
嘉暘/埔心市中心/生活機能棒/免仲介費/可租補
新上架免服務費社會住宅可報稅拎包入住有電梯隨時可遷入可開伙有陽台可入籍
獨立套房12.2坪 5F/10F 電梯大樓
12,000 元/月 二個月
另有額外費用1000元/月總支出試算
位置與周邊
地址:楊梅區文化街
所屬社區:文化金都
交通
距文化街站164公尺
距瑞溪路站168公尺
距歡喜莊站344公尺
生活
距邊境串燒 wildbbq 埔心28公尺
距全聯250公尺
附近有8家購物中心，20家餐廳
教育
距桃園市楊梅區四維國民小學167公尺
距桃園市立瑞坪國民中學530公尺
附近有5所國小，4所國中
租住與設備
租住說明
最短租期一年
身份要求學生、上班族、家庭
可遷入日可隨時遷入
性別此房屋男女皆可租住
養寵物不可養寵物
開伙可開伙
提供設備/家具
- 冰箱
- 洗衣機
- 電視
- 冷氣
- 熱水器
- 床
- 衣櫃
- 第四台
- 網路
- 天然瓦斯
- 沙發
- 桌椅
- 陽台
- 電梯
- 車位
優選理由
產權有保障
已在地政局辦理建物產權登記，選擇更安心
拎包入住
滿足90%的日常所需設備，享輕鬆入住體驗
7日上新
1天前發佈，租到概率高
屋況介紹
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房屋詳情
基礎資料
產權登記房屋已辦產權登記
法定用途見使照
可使用面積12.2坪
建物面積見使照
權狀坪數12.2坪
電梯有
陽台1陽台
其他特色新上架、免服務費、社會住宅、可報稅、拎包入住、有電梯、隨時可遷入、可開伙、有陽台、可入籍
房屋價格總支出試算>
租金12,000元/月
押金二個月
服務費不須服務費
管理費1,000元/月