🏠 【南屯優質三房】一卡皮箱入住｜可寵、免仲介費、可申請租補！
【基本資訊】
地點： 南屯區
租金： 30,000 元/月（含管理費、平面車位費）
樓層： 13 樓
電費： 台水台電
格局： 3 房 2 廳 2 衛 2 陽台
設備： 全新冷氣，一卡皮箱即可入住
【⚠️ 溫馨約定】
⭕️ 可以的： 申請租屋補助、可寵（需簽署寵物條款）
🚫 不可以的： 八大行業、營業用途、設置神明廳（拜拜）、釘釘子、室內嚴禁吸菸
📞 預約賞屋與聯絡資訊
⏰ 【專屬特權】 本物件全力配合「當天聯繫看房」！方便好預約，歡迎臨時突擊！此物件條件優質、生活機能滿分且友善可寵，詢問度極高。
💡 加 LINE 或來電詢問時，請務必主動告知您的：「職業」、「預計居住人數」與「寵物類型/數量」。
服務專員： 嘉暘開發 - 駱先生
電話 / LINE： 0933-544700（搜尋電話即可加入，歡迎敲 LINE 諮詢，當天看房直接安排！）
備註： 本帳號為公司帳號，591 私訊一律不回覆，請務必直接來電或加 LINE 聯繫，謝謝！
🏠 國家住宅及都市更新中心 - 社會住宅包租代管第五期計畫（公會版）
【免仲介費，免代管費，免服務費】 請務必點開詳閱，符合資格並備齊文件者優先選屋！一般戶補助租金為此網頁顯示的價格。
【社宅簽約租金】： （請在此填入金額）
【押金兩個月】： （為純租金的兩個月，請在此填入金額）
【申請中】或【已核准】之內政部擴大三百億租金補貼者也可承租！ 🔻 需先符合社宅資格，自動帶入 300 億租金補貼。 年滿 18 歲之中華民國國民，惟「未成年已結婚有行為能力者」及「於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家者」，不受年齡限制，不得與租賃契約之所有權人具有直系親屬關係。
🔸 一般戶資格：
家庭成員每人每月平均收入低於 57,509 元。
家庭成員於台中市、彰化縣、南投縣均無自有住宅。
申請人及共住者及其配偶均無承租社宅或公宅且未同時享有其他住宅補貼。
動產總額每戶低於 471 萬。
不動產每戶低於 579 萬。
🔹 政策戶資格： 符合🔸一般戶資格，再對照下方《政策一 & 政策二》：
🔹 政策戶一類： (1) 六十五歲以上之老人 (2) 原住民 (3) 育有未成年（18歲以下）子女 2 人以上 (4) 特殊境遇家庭 (5) 於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲 (6) 受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女 (7) 身心障礙者 (8) 因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人。
🔹 政策戶二類： (1) 低收入戶 (2) 中低收入戶
🔻 社宅租客申請文件如下：
申請人國民身分證
全戶戶籍謄本、新式戶口名簿 ※記事欄不可省略（一個月內）➜ 戶政申請
戶籍內家庭成員財產總歸戶清單（一個月內）➜ 國稅局申請
戶籍內家庭成員綜合所得稅清單（一個月內）➜ 國稅局申請
其他相關身分證明文件
🤝 房東加入社宅優惠：
每年修繕補助最高一萬元（含居家安全險 3,500 元）
房屋稅、地價稅享用自用稅率
租金所得每月 15,000 元免稅，超出部分 60％ 免稅
代管每件每次公證費補助最高 3,000 元
加入社會住宅，房東房客皆有好處，房東出租好簡單，房客承租無負擔。本物件為社會住宅專案免費提供申請服務，租約保障 1 年 1 約。
請洽社會住宅第五期廠商 - 嘉暘開發有限公司台中分公司 不動產經紀人：謝祥元 (112) 桃市經字第 001955 號
附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。